__________物业承接查验协议书 甲方（建设单位）： 乙方（物业服务企业）： 为维护业主的合法权益，明确甲乙双方责任，根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》、《广东省物业管理条例》、《物业承接查验办法》及相关法律、法规和省市相关政策规定，甲乙双方对 （项目名称）物业的承接查验事宜，达成如下协议： 第一条 承接查验内容 一、 按《承接查验办法》第 14 条规定：甲方已依法向乙方移交如下基础资料（与交付给 市工程建设档案馆资料相符）： 1、竣工总平面图，单体建筑、结构、设备竣工图，配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料； 2、共用设施设备清单及其安装、使用和维护保养等技术资料； 3、供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等准许使用文件； 4、物业质量保修文件和物业使用说明文件； 5、 ； 6、 ； 7、 ； 8、 ； 9、 ； 10、 ； 11、 ； 12、 ； 甲方尚未向乙方移交的资料： 1、 ； 2、 ； 3、 ； 4、 ； 5、 ； 6、 ； 其中，1： 、 、 、 、 于现场查验 日前向乙方移交；2： 、 、 、 、 于物业交付使用后 日内向乙方移交。 二、按《承接查验办法》中16 条规定进行现场查验：查验范围为共用设备设施、物业共用部 位、物业服务用房 、设备设施用房 等业主共有财 产 。 1、共用设备：包 括 电梯 、消 防 设备、监 控 设备、水泵 、水箱 、避 雷 设施、楼 道 灯 、电视天 线、发 电机 、变 配电设备、给排 水管线、电线、供暖 及空 调 设备 等。 2、共用设施：包 括 消 防 设施、安防 监 控 设施、人防 设施、道 路 、绿 地、人造 景 观 、围墙 、大 门 、信报 箱 、宣 传 栏 、路 灯 、排 水沟 、渠 、池 、雨 污 水窨 井 及地下总馆、化 粪 池 、垃圾 容器 、污 水处 理设施、机 动 车 （非 机 动 车 ）停 车 设施、休 闲 娱 乐 设施、垃 圾 转 运 设施以 及物业服务用房 等。 3、共用部 位：包 括 建筑物的基础、承重 墙 体、柱 、梁 、楼 板 、屋 顶 及外 墙 、门 厅 、楼梯 间 、走 廊 、楼 道 、扶 手 、护栏 、电梯 井 道 、架 空 层 及设备间 等。 三 、物业共用部 位、设施、设备的查验结论 （详 见 单项验收报 告 ）： 经乙方查验，甲方确认，上述物业共用部位、设施、设备存在的问题如下： 1、 ...
