承接查验移交资料清单 物业承接查验移交资料目录 序号 名 称 备注 一 项目建设资料 1 房地产开发企业证照 2 房地产开发项目批准文件 3 建筑红线图 4 建设用地规划许可证 5 建设工程施工许可证 6 建设工程规划许可证 7 规划总平面图 8 建筑设计防火审核意见书（消防审核意见书） 9 各分项工程设计方案 1 0 建设工程规划验收合格证《综合验收合格证》 1 1 建设工程竣工验收质量认定书（建筑工程质量认定书） 1 2 消防工程验收合格证（审核意见书） 1 3 工程竣工验收备案表（质检备案表） 1 4 工程建筑放线、验线、验收意见书 1 5 公共安全技术防范工程设施使用证 1 6 通信管线等各分项工程竣工验收书/验收报告 1 7 供水、供气协议书 1 8 供用电合同、燃气验收合格证 1 9 同意供电通知 2 0 申请门牌审批表 2 1 白蚁防治合同书 2 2 有线（光纤）电视许可证、电话网络验收合格证 2 3 《房屋质量保证书》、《房屋使用说明书》 2 4 《建筑工程质量保修协议书》 2 5 公共设施、设备清单 2 6 其它相关资料 二 物业产权资料 1 房屋所有权证、土地使用权证 2 销售资料（业主、产权、位置、建筑面积、联系方式、户型图等） 3 房屋设备及其固定附着物清册 4 房屋分户产权办理情况说明 5 建筑执照 6 拆迁安置资料 7 其它相关资料 三 建筑工程技术资料 1 地质勘察报告 2 工程招、投、定标书 3 工程施工合同及开、竣工报告 4 施工图（总平、结构、建筑、给排水、电气、燃气、通讯、消防、防雷、强弱电、智能化系统及设备安装等） 5 图纸会审记录 6 工程设计变更通知(包括质量事故处理记录) 7 隐蔽工程验收签证 8 沉降观察记录 9 竣工验收证明书 1 0 主要建筑材料质量保证书（钢材、水泥等） 1 1 新材料、构配件的鉴定合格证书 1 2 砂浆、混凝土试块试压报告 1 3 竣工图（建筑、结构、给排水、电、气、通讯、防雷、消防、强弱电、智能化系统、设备安装、总坪道路、雨污排放等附属工程及隐蔽管线等） 1 4 其它项目竣工图（绿化、景观、二次装修等） 1 5 各分项工程施工单位资料 1 6 各分项工程/隐蔽工程验收表 /测 试报告 1 7 水电、空 调 、卫 生 洁 具 、电梯 等设备检 验合格证书 1 8 供 水试压报告 1 9 机 电设备订 购 合同、单台 设备的说明书、试验记录及系统调 试记录 2 0 弱电、安防、...
