精品文档 . ****购物中心物业服务协议 甲方 ：*** 法定代表人： 联络地址 ： 邮编： 乙方（承租方）： 身份证号／营业执照号： 法定代表人： 联络地址： 邮编： 乙方承租商铺基本情况： 坐落位置： 层 号 ； 租赁面积： 平方米； 类 型： 商 业 根据有关法律、法规的规定，在自愿、平等协商一致的基础上，甲乙双方分别作为 （以下简称“本物业”、“物业”）的物业管理人和本物业商铺使用人，就甲方为乙方提供物业管理服务达成如下协议： 第一条 物业管理服务事项 根据国家相关法律法规规定及本协议约定，甲方为乙方提供如下物业管理服务： 1、本物业共用部位及共用设施设备的管理、维护、维修、保养服务。 2、本物业公共区域的保洁、公共秩序维护、公共绿化地养护等服务。 3、本物业装饰装修管理服务。 4、物业管理区域内其他双方协商的有偿服务。 第二条 双方的权利和义务 （一）甲方的权利义务 1、甲方应对本物业共用部位、共用设施设备、公共环境卫生等项目维护、修缮。 2、甲方应按照本协议约定的物业服务事项与标准提供相应的服务，但除甲方存在过错外，不承担对乙方及其雇员、顾客的人身损 害 及其财 产 的保管、保险 义务。 3、甲方应接 受 政 府 相关部门 指 导 ，协助 政 府 相关部门 做 好 物业管理区域内安 全 防 范 工 作，协调 本物业管理区域内消 防 自查 、自救 工 作，制 止 和纠 正 本物业管理区域内违 反 有关治 安 、消 防 、环保、物业装饰装修和使用等方面规章 制度 的行 为，并 及时 向 有关政 府 部门 报 告 违 反 法律法规等规定的行 为。 4、甲方应及时 向 乙方通 告 本物业管理区域内有关物业服务的重 大 事项，接 受 相关政 府 部门 的指 导 ，及时 处 理投 诉 。 5、甲方结 合 实 际 情况，依 法制 定本物业相关管理规定，并 书 面（包 括 以公告 的方式 ）告 知 乙方。 6、甲方应建 立 健 全 本物业的物业管理档案 资 料 。 精品文档 . 7、甲方应在不损害他人合法权益及社会公共权益的前提下，按照双方约定或协商确定费用，向乙方提供本协议约定以外的服务项目。 8、甲方接受本物业发展商委托对其保留的建筑部位及设施设备，包括但不限于外墙体广告位、经营性停车场、内外广场、楼顶等进行经营管理，并收取相关费用。 9、甲方对乙方及其雇员和顾客违反物业管理法规政...
