物业消防安全管理工作制度（精选10 篇） 物业消防安全管理工作制度（篇1） 一、贯彻“预防为主，防消结合”的方针。按照“谁主管，谁负责”的原则，立足自防自救，防患于未然，把消防工作切实到实处。 二、消防系统的维修保养必须委托有组织的专业队伍进行。 三、发生火警立即疏散被困人员,并立即打“119”求救，派人到路口接消防队到达现场，同时组织自救，使用有效的消防器，把火灾扑灭于萌芽状态。 四、高层建筑周围的消防车道不得堵塞和占用，楼梯、走道和安全出口等部位应当保持畅通，不得擅自封闭和堆放杂物，存放自行车。 五、不得把带有火种的杂物倒入垃圾桶，严禁在垃圾桶旁烧垃圾、废纸。 六、遵守电器安全使用规 定 ，不得超 负荷 用电，严禁安装 不合格 的保险 丝 ，确 需 加大 用电负荷 ，必须向 上 级 部门 申 请 ，经 批 准 后 方可 增 容 。 七 、严禁用金 属 构 件 或 其 它 金 属 物体 搭 接作回 路线 ，更 不准 将 导 线 搭 接在气 焊 设 备 、煤 气 管道、油 罐 等易 燃 易 爆 危 险 物品 的管道或 设 备 上 。 八 、高层建筑的室 内 装 修材 料 ，不得随 意 降 低 耐 火等级 ，用于天 花 吊 顶 、间 墙 、保温 以 及 消声 的材 料 ，必须是 非 燃 或 难 燃 材 料 ，天 花 吊 项 内 部电线 必须外 套 难 燃 管。 九 、消防设 施 、器材 严禁挪 作他 用，严禁损 坏 、丢 失 ，如 发现破 烂 或 鼠 害 应立即报告 。 十 、每 星 期 检 查 一次 消防箱 、水 带、水 枪 、卷 盘 、破 碎 按钮 、警铃 ，必须齐 全完 好 。消防箱 玻 璃 如 有破 烂 ，立即更 换 。 十 一、消防通道灯 必须完 好 ，灯 泡 烧坏 及 时更 换 。 十 二、消防箱 前 面 及 消防通道严禁堆放杂物。 十 三、1211 灭火器必须齐 全完 好 ，份 量 不够 或 过 期 ，必须加 足、更 换 。 十 四、地 下 室 及 天 面 水 池 水 量 必须保持充 足。 十 五、电梯机 房 、发电机 房 要 落 实通风 冷 却 措 施 ，油 箱 必须密 封完 好 。 十 六、每 季 度进行一次 消防系统试 验 ： ⑴ 首 层消防中 心 控 制柜 和地 下 室 消防泵 都 处于自动 控 制状态;⑵ 试 验 消防栓 系统;⑶ 试 验 写 字 楼自动...
