1 物业管理公司固定资产管理办法 第 一章 总 则 第 一 条 固 定 资 产 是 企 业 进 行 生 产 的 重 要 物 质 技 术 基 础 ， 是 企 业 经 营管 理 的 一 项 重 要 内 容 ， 管 好 、用好 固 定 资 产 ， 对提高劳动生 产 率将起到巨大的 推动作用， 为加强固 定 资 产 管 理 ， 根据《神华包神铁路有限责任公司固 定 资 产 管 理 办法》， 结合物 业 管 理 公司固 定 资 产 实际情况， 特制定 本办法。 第 二条 固 定 资 产 是 指为生 产 商品、提供劳务、出租或经 营 管 理 而持有的 ， 使用寿命超过一 个会计年度， 单位价值在 5000 元及以上， 以独立的 方式为企 业 提供经 济利益的 有形资 产 。 第 三条 物 业 管 理 公司作为包神铁路房屋和土地的 具体管 理 单位， 负责房屋、土地、本单位自管 构筑物 和沿线低 压 用电 、水 暖 、地源 热 泵 、炊厨 、办公用品、汽 车 等 形成 固 定 资 产 的 具体管 理 工 作。 第 二章 固定资产管理小组及职责 第 四 条 固 定 资 产 管 理 小 组 组 长 ： 经 理 书 记 副 组 长 ： 副 经 理 组 员 ： 各 室 和公寓 管 理 中 心 主 任、副 主 任、专 业 技 术 人 员 及班 组 固定 资 产 专 兼 职 管 理 员 水 电 室 设 专 职 固 定 资 产 管 理 人 员 ， 负责全 公司固 定 资 产 管 理 的 日 常 事务。 第 五 条 固 定 资 产 管 理 小 组 的 职 责 1、建 立健 全 本单位固 定 资 产 台 帐 、卡 片 ， 完 善 固 定 资 产 信 息 系 统 台 2 帐 ， 掌 握 设 备 的 技 术 状 况 、安装地点等基础信息。 2、编制固定资产大中修、设 备 购置计划。 3、组织协调固定资产的 购置、安装、调试、验收及大中修工作， 进行质量监理、试运转、验收工作。 4、每月检查一次固定资产的 维修、保养管理及完好率情况 。 5、确认拆除、报废、闲置、调拨固定资产， 负责填写报废、调拨、闲置等固定资产申请单， 掌 握 设 备 使用、维修、保养状 况 。 6、参加公司的 固定资产大检查， 对评选固定资产管理先进单位和个人提出意见和建议。 第 三章 固定资产的日常管理 第六条 固定资产维修管理 1、固定资...
