1 物 业 管 理 协 议 书 甲 方 ： 乙 方 ： 根 据 国 务 院 《 物 业 管 理 条 例 》、建设部相关文件及相关法律、法规、政策的规定，甲 、乙 双方 在自愿、平等、协 商一致的基础上，就本小区的房屋、公共设施设备、居住环境等事物 进行物 业 管 理 服务 事宜，订立本合同
本合同明确双方 的权利、职责和义务 ，双方 应共同遵守
第一条 物 业 基本情况： 物 业 类型： 座落位置： 建筑面积： 第二条 乙 方 应按以下规定向甲 方 交纳物 业 管 理 费用： 住宅物 业 管 理 费每月每平方 米 元，门面商业 用户的物 业 管 理 费用每月每平方 米 元
乙 方 应于办理 交房手续之日起，一次性交纳一年的物 业 管 理费和其他应交费用，物 业 费起按建筑面积和规定价格收取
以后 应于每月 日前 交纳当 月物 业 管 理 费
第三 条 物 业 管 理 服务 费标 准 的调 整 ，按 10—20%调 整
第四 条 停 车 位的管 理 费用： 停 车 位属 全 体 业 主 共同使 用
家 用轿 车 每月租 赁 车 位费 元/车 位，摩托 车 （ 电 动 车 ） 车 位使 用费每月 元，自行车 每月 元，请 按小区规章 制度 执 行
第五 条 甲 方 向乙 方 提 供 的管 理 事项 包 括 ： 2 1、负责小区房屋建筑共同部分及公共配套设施的维修、养护和管理； 2、负责小区内排水管网的维修、养护、运行和管理，保证其正常使用； 3、负责小区公共绿地的养护和管理； 4、负责小区公共环境卫生，包括房屋公用部位的清洁卫生，公共场所的清洁卫生、垃圾的收集和清运
5、负责协助管理小区公共秩序及安全防范，包括全天监控、巡视、门岗值勤，但不承担住户个人财产失盗损失和人身安全，住户要妥善保管自己的财产和保护自身安全
6、车辆停放管理； 7、装饰装修管理服务
