物业管理员试题(答案版)VIP专享

1 物业管理员试题（答案版） 一、单项选择题（100题，每题0.5分，共计50分。每题的备选项中，只有1个最符合题意） 1、我国第一部系统规范物业管理制度的规范性文件是（ ）。 A.全国优秀管理住宅小区标准 B.城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法 C.城市新建住宅小区管理办法 D.关于实行业务服务企业经理、部门经理、管理员岗位培训合格上岗制度的通知。 答案：C 2、标志着我国物业管理进入了法制化、规范化发展的新时期的是（ ）的颁布。 A.《物业管理条例》 B.《城市新建住宅小区管理办法》 C.《物业服务企业资质管理办法》 D.《前期物业管理招标投标管理暂行办法》 答案：A 3、《物业管理条例》在坚持民法基本原则和立法规定的原则下，突出了（ ）的立法观念。 A.维护全体业主合法权益 B.从实际出发，实事求是 C.发展为重、平衡利益、保护弱者 D.物业管理权利和财产权利相对应 答案：C 4、《物业管理条例》贯穿（ ）的指导思想，设立的业主大会、强制性维修养护等制度，符合市场经济的基本规律，符合未来立法趋 势 。 A.实事求是 B.从实际出发 C.着眼 未来、着眼 发展 D.发展 答案：C 2 5、《物权法》规定，制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约，应当经专有部分占建筑物总面积 1/2 以上的业主且占（ ）1/2 以上的业主同意。 A.总人数 B.到会人数 C.业主代表 D.入住业主 答案：A 6、《物权法》规定，选举业主委员会和更换业主委员会成员，应当经（ ）同意。 A. 专有部分占建筑物总面积1/2 以上的业主且占总人数1/2 以上的业主 B. 专有部分占建筑物总面积1/2 以上的业主且占总人数2/3 以上的业主 C. 专有部分占建筑物总面积2/3 以上的业主且占总人数2/3 以上的业主 D. 专有部分占建筑物总面积2/3 以上的业主且占总人数112 以上的业主 答案：A 7、《物权法》规定，（ ）是本建筑物或建筑区划内所有建筑物的业主大会的执行机构，按照业主大会的决定履行管理的职责。 A.业主委员会 B.业主委员会筹备组 C.社区居委会 D.物业服务企业 答案：A 8、《物权法》规定，业主是建筑区划内的主人。业主大会是业主的自治组织，是基于业主的（ ）行使产生的，由全体业主组成，是建筑区划内建筑物及其附属设施的管理机构。 A.专有权 B.建筑物区分所有权 C.共有权 D.共同管理权 答案：B 9、物业管理区域内( )组成业主大会。 A．大户型业主 B. 全体业主 C.部分业主 D．入...