物业管理实训室（机房）文化建设方案 一、实训室功能介绍（3 0 0 字以内） 物业管理实训室城市建设学院主要的基础实训室之一，目前拥有 54 台计算机、物业管理模拟教学软件及配套设施等仪器。 该实训室日常承担了房地产经营与估价等专业相应课程的模拟教学软件的实训教学。 实训室开设的项目分课间实训和集中实训，课间实训项目为：拟定招标章程和招标文件、拟写投标书；拟定物业服务合同工、拟定各种物业管理公共契约和各种专业分包合同；拟写物业管理常用文书；物业服务成本的测算等实验。集中实训项目为：物业管理模拟操作、物业管理招投标文件的编制等 二、实训项目详表 序号 实训项目 实训内容与要求（5 0 字以内） 备注 1 项目一：课间实训 拟定物业服务合同工、拟定各种物业管理公共契约和各种专业分包合同；拟写物业管理常用文书；物业服务成本的测算等。 2 项目二：物业管理实训 物业管理模拟软件实训、物业管理招投标文件的编制等。熟悉物业管理的内容和基本流程，能进行物业管理的招投标工作。 3 项目三：房地产中介实训 房友中介管理软件实训。熟悉中介服务的流程，能进行各项中介活动的实际操作。 三、主要设备简介 《浙科物业管理模拟教学软件》以物业管理操作为核心，采用物业公司和业户两种角色，来模拟现代物业管理的各项业务。该软件基于领先 NET 技术架构，采用 B/S 开发模式，提供管理员、教师、学生三种用户端口。适用于高校进行物业管理教学实验，是真正适用于教学的物业管理模拟软件。 四、实训室制度及文化要求 实训室名称 文化标识 制度流程 备注 名称 数量 样图 名称 数量 内容 物业管理 实训 室 门牌号 （1350-1352） 2 学校统一 实训室统一制度 3 统一 特色标语 1 关 注 物 业管理 尊重物 业服务 实训教室使用 1 ） 禁止标识1 1 实训教室使用 1 禁止标识2 1 实训教室使用 1 禁止标识3 1 实训教室使用 1 安全标识 1 实训教室使用 1 特色图片 各1 实训教室使用 1 见附件（含图片 附件1 ： 物业管理模拟教学软件操作步骤： 各种不同物业管理要点、内容与标准 序号 物业类型 客户要求 管理要点 管理内容与标准 1 住宅小区 舒适 便捷 安全 环境管理 维护规划，严禁私搭乱建，违规装修 卫生绿化管理 讲求“五定”，做好净化、美化、绿化 公共秩序维护 固定哨位与巡逻相结合，减少安全隐患 公用设施管理 维护好...
