物业管理招标文件组成： 第一部分投标邀请 第二部分技术规范及要求 第三部分投标人须知 第四部分其他事项 第五部分附件 附件1 ：本物业主要设施设备的配置及说明 附件2 ：本项目公建配套设施及说明 物业管理招标文件范本 第一部分投标邀请 按照国务院《物业管理条例》和《市物业管理招标投标暂行办法》的规定，现决定对(项目名称)的物业管理服务进行(公开/邀请)招标。兹邀请合格投标人以密封标书的方式前来投标。 一、招标项目的简要说明 本项目位于市区(市)县路号附号，四至范围：东至，西至，南至，北至(或见附图)。 本项目规划设计的物业类型为：。 本项目总用地面积平方米。用地构成为：建筑用地平方米(其中公建用地平方米)，道路用地平方米，绿化用地平方米。 本项目总建筑面积平方米。其中地下总建筑面积平方米，地上总建筑面积平方米 (住宅建筑面积平方米，商业用房建筑面积平方米，办公用房建筑面积平方米，其他物业建筑面积平方米)。 本项目共计建筑物幢(其中住宅幢套，非住宅平方米);建筑结构为。 本项目的建筑密度为%;综合容积率;绿化率为%。 本项目规划建设机动车停车位个，其中地上停车位个，地下停车位个;按照规划设计建造了非机动车停车场所平方米。 二、项目开工和竣工交付使用时间 本项目于年月开工建设，共分期开发建设。第一期工程计划于年月竣工并交付使用;整个建设项目(计划)于年月全 部建成竣工交付使用。 三、物业管理用房的配置情 况 1、物业管理企 业办公等 用房： 建筑面积为平方米; 坐 落 位置：。 2、业主委 员 会 活 动用房： 建筑面积为平方米; 坐 落 位置：。 四、房屋 专 项维 修 资 金 建立 情 况 开发建设单位按标准缴存，计元;购房人按标准缴存，计元;专项维修资金的补充来源有，建立的住房专项维修资金现存于。 五、招标书的发售 投标单位应于年月日时分前至市区(市)县路号附号 室(领取/购买)招标书。(出售的招标书每套标书收取成本费元整)。 六、保证金的缴纳 1、投标人在(领取/购买)招标书的同时缴纳投标保证金 元整。未中标者在招标人与中标人签订物业服务合同后 5 日内退还保证金，利息(不计/计)，并给予元的投标书编制补偿金。 2、未按规定提交投标保证金的投标，将被视为投标无效。 七、投标地点 市区(市)县路号附号 室。 八、投标截止时间年月日时分，逾期收到的或不符合规定的投标文件不接受。 九、招投标说明会 年月日时分约请...
