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物业管理规章制度

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安 全 防 火 管 理 制 度 一、 全体员工必须加强安全防范意识,执行公司制定的安全管理制度,协同保安部门认真做好卖场的安全保卫工作。 二、 各岗位人员必须严守岗位,发现事故或发现可疑情况应迅速上报,并负责保持好现场。 三、 未经领导批准,作业人员禁止进入卖场内所有机房。 四、 禁止市场无关人员进入机房,如因工作需要,必须征得主管人员同意,在专业人员陪同下进入机房。 五、 在刚值班人员除设备安全运行外,必须对所----机房范围进行安全检查,如发现不安全因素及时进行整改。 六、 不得随意配置各机房钥匙,无人值班时各机房工作场地门窗必须锁好。 七、 专业人员的工具、材料必须实行领用、保管登记制度,消耗材料要及时销账。 八、 防火检查分为三个方面: 1 . 保安人员巡视检查、发现隐患,及时指出和帮助处理。 2 . 各部门的人员分级检查,第一级是班组人员每日自查,第二级是部门主管重点检查,第三极是部门经理组织人员全面检查或独自进行抽查。 3 . 当地消防监督机关的定期检查。 九、 防火检查的内容 1 . 员工对防火安全的意识和重视程度 2 . 市场内防火规章制度、操作规范健全,防火设备齐备 3 . 各部门人员按安全防火规范的程序进行操作 4 . 各种设备、物品的存放符合防火安全要求 日 常 消 防 管 理 制 度 一、 消防宣传教育能加强员工的防火意识,认识防火的重要性,处理火警的原则:任何火警的信息都必须认为是真的有关人员必须第一时间奔赴现场,进行查看和扑救。 二、 宣传教育的内容包括:消防规章制度,防火的重要性 三、 宣传教育可采取印发消防资料、图电、组织人员学习,请专人讲解,实地模拟消防演练等方式进行。 四、 义务消防员的培训工作由保安部具体负责,各部门协作进行。 五、 保安部全体员工均为义务消防员,其他部门同时也为义务消防员。 六、 设立义务消防员分电包干,责任到人,制度上墙,每周对落实到人员电区的消防设施、消防卷帘定时检查,消防卷帘门下方不得堆放任何杂物。 七、 每周由分管总经理召集相关人员对卖场进行检查,如发现违章情况应立即制止和劝阻,由检察人员当场处理,对无理取闹不听劝阻,一次罚款 1 0 0 元,情况严重者将承担赔偿经济责任和追究法律责任。 八、 凡检查过程中发现事故隐患应通知相关部门立即整改,并发出整改通知书,在整个卖场中始终保持消防通道畅通无阻。 消 防 监 控 中 心...

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