- 1 - 第一章 物权概述 一． 什么叫物权？ P6 权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权，用益物权和担保物权。 二． 物权有哪些特性？ P6 1， 物权是权利人直接支配特定物的权利。物权是权利人直接支配特定物的权利,称为物权的直接支配性。包括两方面的含义，一方面是说物权是一种直接支配物的权利，既包括法律意义上的支配，也包括事实上的支配。亦即对标的物的支配——管领、处分，包括一切可以对标的物实施的任何行为。直接是指物权人对于标的物的支配、占有，无需他人行为的介入，就可以实现。物权的直接支配性是物权的本质。另一方面是说物权的标的物原则上仅限于特定物、有体物、独立物。 2， 物权是权利人直接支配特定物而享受其利益的权利。所有权人所享有的利益是对标的物的全部利益，权利人可以对标的物加以占有、使用、收益和处分，享受通过这些行为所带来的利益。 3， 物权是权利人直接支配标的物而享受其利益的绝对性权利（绝对性，对世性） 即权利人可以对抗自己以外的任何人。自己以外的任何人都负有不作为的义务：不妨害物权人对标的物享有的圆满状态的权利。如果实施了妨害，物权人可依物权请求权加以救济，恢复对标的物的圆满状态的物权。 4， 物权是权利人排他性的享受特定物的利益的权利（独占性和排他性） 物权因是权利人之际分配标的物的权利，股故在对外关系上，物权必有排除他人的干涉，而由物权人独占的、排他的享受其利益的性质和效力。物权的独占性、排他性与物权的直接支配性，是互为表里的关系，它们反映的是一个事物的两个方面，前 者 由后 者 而生 。 5， 物权是一种不可侵 犯 的权利，为侵 权行为的客 体。侵 权行为的客 体是开 放 的、发 展 的，随 着 社 会 进 步 ，人类文 明 的演 进 ，其客 体还 会 不断 扩 大 。但 是，无论 什么时 候 ，物权都是一种重 要 的侵 权行为的客 体。 6， 追 及 性 即无论 他人对标的物取 得 何种权利，都不妨害物权人行使权利的权利。追 及 性是物权的一项 重 要属 性，是物权区 别 于债 权的另一标志 。 7， 公 示 性 物权是一种具 有强 大 性质和效力的权利，为了确 保安 定的物权秩 序 与物权交 易 的安 全，物权的归属 、物权的内 容 乃 至 物权的顺 位 等 ，均 需向 社 会 公 众 予 以公 示 。 8， 物上请求性 又 称物权请求权。...
