— 1 — 特 色 街 区 的 定 义 和 分 类 1 、特 色 街 区 是街 区 在形式上的 进一步拓展和 内涵上的 进一步延伸，是指体现城市文化特 点，具有购物、餐饮、休闲、娱乐、旅游等一种或多种功能特 质的 开放式街 区 。 2 、特 色 街 区 一般可分 为现代商业特 色 街 区 、休闲娱乐特 色 街区 、风味美食特 色 街 区 、民俗风情特 色 街 区 、历史文化特 色 街 区等五大类 。 特 色 街 区 建设的 基本原则 1 、规划设计先行、统筹协调推进。城市特 色 街 区 建设要从城市总体发展出发，与人口、消费需求、交通体系、文物和 环境保护以及社区 建设相协调，将其放在以商业、旅游业为重点的 整个第三产业发展的 范围内考虑，融入到现代服务业的 大框架中，通过特 色 街 区 的 发展促进城市功能的 完善和 升级。要突破条块分 割和 治理分 权的 束缚，统筹规划好特 色 街 区 的 空间布局，明确不同特 色 街 区 的 功能定 位、特 色 产业、人文环境等。在规划设计上，坚持高标准、高起点，创设征求民意的 渠道，珍惜民意表达、聚合公众意见，使决策接受公共空间的 评判和 修正，尽可能地促进街 区 建设的 科学、理性与和 谐；在业态布局上，既要有稳定 的 业态，又要考虑业态的 互补性和 层次性，以满足物质、精神、心理等不同层次的 需求；在开发建设上，要坚持重点突破、分 期分 批、稳步推进，坚决防止大哄而上、粗制滥造，努力做到准备成熟一 — 2 — 个 、开 工 建 设 一 个 、见 效 成 功 一 个 。 2 、科 学 合 理 定 位 、突 出 鲜 明 特 色 。 特 色 街 区 建 设 必 须 扬 长 避短 ， 准 确 把 握 所 “宜 ”所 “长 ”， 不 能 脱 离 实 际 跟 风 赶 浪 ， 要 坚 持 科 学定 位 、突 出 特 色 、打 造 精 品 。 在 街 区 规 划 与 建 设 中 对 店 铺 业 主 转让 、出 售 房 产 应 设 置 前 置 条 件 ， 加 强 引 导 ， 以 保 证 在 街 区 改 造 建成 后 ， 按 照 特 色 定 位 和 业 态 布 局 进 行 定 向 招 商 引 店 ， 尽 快 形 成 商品 供 应 特 色 ， 避 免 投 资 炒 店 铺 、无 序 发 展 等 现 象 的 发 生 。 特 色 街区 要 从 尊 重...
