序号 服务项目 服 务 要 求 作 业 标 准 评分 标准 1 保洁配备数量 人均建筑面积+占地面积=6000 2 喷泉水池、水景 每日捞取杂物 2次。半月换水一次（可视情况调整时间）,清洗、吸尘一次；有条件可一个星期吸尘两次,无饲养鱼可投放适量硫酸铜 无明显漂浮物,如水景周围有树木，允许有少量自然落叶 1 塑像无明显灰尘 1 水质清、无异味 1 3 公共区域标识牌 标识牌每日至少清抹一次，根据材质,一周上不锈钢保养剂 1-2次 无明显污迹、无水印、无尘、无锈迹 1 4 保安监控系统、消防及报警系统 监控镜头 每月至少抹 1次 无明显灰尘、污迹 0.5 红外对射探头 无明显灰尘、污迹 0.5 室外消防栓 每周至少抹一次，每日巡视一次，有问题及时处理 无明显灰尘、污迹 0.5 广播设备、音箱 无明显灰尘、污迹 0.5 灭火器 无明显灰尘、污迹 0.5 水泵结合器 无明显灰尘、污迹 0.5 烟感、温感探头 无明显灰尘、污迹 0.5 无明显灰尘、污迹 0.5 5 地下停车场 照明灯具 设施在 2m以下至少周抹一次：2m以上至少每月抹一次；地面每月冲洗一次。装修期间或其他特殊情况下可根据实际情况调整频次，以达到标准为准 无明显灰尘、污迹 0.5 标识牌 无明显灰尘、污迹 0.5 排污泵控制箱 无明显灰尘、污迹 0.5 防撞杆 无明显灰尘、污迹 0.5 车位标线 清晰、无明显灰尘、污迹 0.5 地面 无明显灰尘、污迹 1 墙面 无明显灰尘、污迹 1 天花 无明显灰尘、污迹 0.5 排水沟 畅通、无杂物 0.5 闸阀、管道 无明显灰尘、污迹 0.5 控制箱 无明显灰尘、污迹 0.5 车辆进出口棚、架 无明显灰尘、污迹 1 车辆进出口控制系统 无明显灰尘、污迹 0.5 倒车镜 无明显灰尘、污迹 0.5 井盖 雨水井每周至少清理一次，污水管、井每季度至少清理、疏通一次 表面无明显污垢、 0.5 雨水井、污水井 无明显杂物、无堵塞 0.5 管道 管道无堵塞、畅通 1 小区铁栅栏 每周扫尘一次 无明显灰尘、污迹、乱张贴等 0.5 墙体 无明显灰尘、污迹、乱张贴等 0.5 单车棚 每日清扫地面一次、玻璃、栏杆等清抹一次，地面每月至少冲洗一次 地面、墙面无明显灰尘、无杂物、无污迹、无蜘蛛网、灯罩内无死虫 0.5 摩托车棚 无明显灰尘、污迹 0.5 玻璃窗 每日至少清扫、清抹一次 无明显灰尘、无污迹 1 桌面 无杂物、无灰尘、污迹 0.5 亭身 无明显灰尘、无污迹 1 灯具 无明显灰尘、无污迹 0.5...
