2014土地登记代理人考试题及答案(单项选择题+多项选择题）单项选择题１.土地等不动产物权变动的公示方式为()。A．交付B.登记C．协议D．协商２．土地登记公开性的内在要求是(）。A.登记依据的公开B.登记程序的公开C．登记结果的公开D．土地登记资料可公开查询3．土地登记基本原则不包括（）。A.依法原则B．双方意思一致原则C．申请审查原则D.属地管辖原则4.关于土地登记分类下列说法正确的是()。A．土地登记仅包括初始登记B．土地登记仅包括变更登记C.土地登记包括初始登记和变更登记D.权利的设定登记属于初始登记5.土地登记的内容是包括（)。Ａ．主要包括土地权属性质来源、土体权利主体、土地权利客体等B．仅包括土地权利的主体C.仅包括土地权属的性质和来源D.仅包括土地权利的客体６．关于我国土地登记过程中土地登记的标的物,说法正确的是()。A．土地及上面的房屋B．土地及建筑物Ｃ．仅指土地D.土地及附着物7.世界多数国家的土地登记大体都经历了（)的阶段。Ａ．法律地籍—产权地籍—现代地籍B．税收地籍—产权地籍—多用途地籍Ｃ.法律地籍—税收地籍—多用途地籍D．产权地籍—税收地籍—现代地籍8.以下法规中，(）是现行最全面、最集中规定土地登记程序的文件。A．《土地权属争议调查处理办法》第1页共34页B．《中华人民共和城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》Ｃ.《确定土地所有权和使用权的若干规定》Ｄ.《土地登记规则》9.根据《土地登记规则》，当土地证书和土地登记卡内容不一致时的处理原则是(）。A.按照有关规定提交上级国土资源部门裁决B．土地证书记载内容为准C．根据具体情况决定D.土地登记卡记载内容为准1０．根据《土地管理法》规定,农民集体所有的土地由(）登记造册，确认所有权。A.乡(镇)人民政府B.县级人民政府C.乡(镇)土地管理所D.县级土地行政主管部门答案:1．Ｂ2．D3．B４．Ｃ5.A6．C7．B8．D９．Ｄ１0.B多项选择题1．根据《土地登记规则》第二条规定,我国土地登记是指国家依法对（)的登记。Ａ．国有土地所有权B．国有土地使用权C．集体土地所有权D.集体土地使用权E．土地他项权利2.物权按照其标的物的不同可分为()。A.动产物权B.他物权C.自物权D．用益物权E．不动产物权3.我国土地登记的作用包括()。A．维护土地的社会主义公有制B.维护土地权利人的合法权益C．维护正常的土地市场秩序Ｄ.促进城市化的快速发展E．为土地管理和经济社会发展提供重要的基础信息4.土地登记的特点有(）。A．统一性Ｂ.强制性C.多样性D.连续性E．公开性5.土地登记统一性表现为（)。A.依据统一的实体法律规范B．有统一的管理人员进行管理C.遵循统一的登记程序D．在统一的登记机关进行E.有统一的部门进行监督第2页共34页6．土地登记的公开性表现在()。A.登记依据的公开B.登记程序的公开C.登记结果的公开D．土地登记资料的公开查询E.土地登记资料的公开修改7．土地登记的原则包括()。A．依法的原则B.公开原则C.申请的原则D．审查的原则Ｅ.属地管辖的原则8.我国土地登记的内容包括(）。A.土地权属性质B.土地权属的来源C．土地产权交易合同D．土地权利主体Ｅ．土地权利客体９.我国土地权权属来源可分为（)。A.国家土地所有权来源B．国家土地使用权来源C．集体土地所有权来源Ｄ.集体土地使用权来源E．土地他物权来源10.按照我国《土地登记规则》第二条的规定，土地登记分为()。A.初始登记B．日常登记C.变更登记D.动产登记E．不动产登记1１.以下()属于变更土地登记的范畴。A.土地使用权的设定登记B．集体土地所有权总登记C．土地用途的变更登记D.注销土地登记E．土地他项权利的设定登记1２.我国土地登记的权利主体包括（)。Ａ．国有土地所有权人Ｂ.集体土地所有权人C.国有土地使用权人D.集体土地使用权人E.土地他项权利人13.我国土地登记的权利客体包括()。Ａ.土地的坐落B．土地的面积C.土地的界址第3页共34页D．土地的权利人E.土地的使用条件1４.产生土地使用条件的原因包括()。A．城镇规划的限定B.土地使用权有偿使用合同的规定C．开发商的要求D．批准用地文件所规定Ｅ．周围建筑的实际情况1５．下列()属于土地价格。Ａ．基准地价Ｂ．土地市场交易价Ｃ．土地抵押价格Ｄ．不动产重置...
