. 珠海市香洲区香柠花园物业项目投资分析报告 国信广场商用物业 北京九汇华纳产权经纪有限公司制 2011-9-9 仅作为投资参考 风险自负 未经允许严禁转发！ 目录 一.项目概况 ............................................................................................ 3 1.1 地域环境 ..................................................................................... 3 1.2 标的物业 ..................................................................................... 4 二.物业现状 ............................................................................................ 4 2.1 香柠花园 101 栋物业 .................................................................. 4 2.2 香柠花园 102 栋物业 .................................................................. 5 三.项目区位 ............................................................................................ 5 四.周边配套 ............................................................................................ 7 4.1 医疗机构 ..................................................................................... 7 4.2 金融服务机构 ............................................................................. 7 4.3 商用物业 ..................................................................................... 8 4.4 交通设施 ..................................................................................... 8 五.资产评估 ............................................................................................ 9 六.区域及市场投资价值分析 ............................................................... 10 6.1 香洲区经济发展形势 ................................................................ 10 6.2 区域经济指标 ........................................................................... 10 6.3 区位优势—加速发展的珠三角一小时经济圈 ......................... 10 6.4 商用楼盘市场供需分析 .......................................................... 11 6.5周边...
