太阳城商业项目推介书(1)[五篇材料]

太阳城商业项目推介书(1)[五篇材料] 卓达太阳城项目介绍 一、背景简介 XX 市作为省会城市，其城市规划功能定位不仅是全省的经济技术和文化信息中心，而且还将发展成为华北地区重要商埠。2003 年，上海同济大学、南京大学、中国城市规划设计院对 XX市的未来发展进行了宏观规划，明确提出了城市中心东移，以现高速公路（规划改造为城市快速路）加上两侧的城市森林为核心，形成城市中心轴线，并南接窦妪工业区中心和栾城组团中心，成为中心 XX 县区的发展轴的发展思路。 XX 县区委、县政府根据省、市领导提出了加速发展“龙型”经济的要求，结合区域经济实际，与卓达集团签订了全面开发冶河工贸区的合作协议。卓达太阳城项目就是在这样背景下应运而生的。卓达太阳城项目位于 XX 县区冶河工贸区，该区位于 XX 市东南方向的 XX 县区范围内，北接建设中的市区南三环路，并通过城市快速路与省会东南分区紧密相连，与 XX 县区的体育大街、谈固大街、建设大街、东岗路、槐南路等“五横六纵”11 条道路互相呼应，交通便利、前景广阔，必将成为省会经济发展提供强劲动力。 二、项目简介 太阳城项目充分利用了当地的优势，是卓达集团迄今为止开发的最大的综合性造城项目。 1、交通条件 XX 市具有贯穿全国的大交通优势。太阳城项目西侧紧邻京深高速公路南出口与 308 国道。308 国道由起点青岛至石家庄段，横跨经济发达的山东全省和河北南部，并可辐射整个华北。京深高速、石太高速、石黄高速、银青高速在石家庄交汇，并形成了一个辐射全国的高速公路网。石家庄还是全国三大铁路枢纽城市之一，而太阳城距石 1 家庄最繁忙的铁路货物运输站南货场只有 10 分钟车程，距石家庄国际机场只需要 30 分钟车程。 2、位置优势 太阳城位于省会石家庄东南，未来城市重点发展区域之一，远离 XX 县区，具备了形成新型全国大型商品集散地的基础条件。石家庄目前拥有南三条、湾里庙和青年街三大全国著名批发市场，年交易额度近 200 亿，但均位于 XX 县区内。随着近年来城市的发展，以新兴的产业基地成为城市经济新的经济增长点成为可能，太阳城产业基地的出现将缓解 XX 县区的交通压力，为商家构建更为广阔的发展空间。 3、总体规划 卓达太阳城选址于栾城冶河工贸区，位于京深高速公路南出口与 308 国道交叉口东侧，北侧紧邻市南三环。 卓达太阳城是一个品牌强势导入的项目，规划总建筑面积2000 万平方米，将斥资 60 亿，利用...