原生态农业旅游农庄建设规划可行性报告 为了巩固退耕还林（草）成果，挖掘本地区的农业资源优势，增强城市服务辐射功能，拉动消费，增加收入，开辟陕北黄土高原农业增收新途径，拓出志丹新农村建设山地新模式，特制定本规划。 一、基本情况 王塌系 XX 县区保安镇新窑湾村的一个完整小流域，北靠孙岔墩湾，东临张家湾，南接新窑湾，西连 XX 县区城和马岔村，距县城 5 公里，与县城小石山、电视塔、炮楼山遥遥相望。 流域总面积 2.2 平方公里，属白于山系、黄土高原丘陵沟壑区，梁、峁、沟地形突出。原是县植保植检站的果园示范基地，后拍卖给该站职工陈生金所有，与植保站共同开发种养业综合治理示范试验研究。目前，已建成基地 800 亩，其中水平梯田 200 亩。已有人工草地 500 亩，果园 93 亩（其中苹果 80 亩，葡萄、核桃、大桃、李子、大杏 13 亩）。拥有乔木林 4.8 公倾，经济林 14.8 公倾，综合治理度达到了 87.3%，林草覆盖率达到61.1%。拥有土窑洞 6 孔，土木结构房 11 间，骡、驴各一头（匹），猪 100 头，羊 100 只，家禽 1000 只，果库一处，库窖1320 平方米。有农用三轮车 2 辆，工作人员 10 名，其中农艺师1 名，助理农艺师 2 名，技术员 2 名，农工 5 名。电力设施齐备，交通便利。 二、规划依据 1、区位优势。王塌紧靠县城，交通便利、经济基础较好，而且县城有常住人口 3 万多人，流动人口近 2 万人，有强大的消费群体做后盾，具有能消售、能带动的优势和消费群体消费层次较高的优势。 2、地理优势。王塌处于白于山脉南端、XX 县区城的中部，属于典型的黄土高原丘陵沟壑区，山、峁、沟、坡、梁特点及黄土特性明显，海拔高 1500 米，四季分明，黄土风情、黄土风貌浓烈厚重，有利于展示志丹特色。 3、开发优势。近几年通过山川秀美工程建设和农业综合治理试验基地建设，取得了明显成效。植被基本得到恢复，基础条件得到改善，土地利用结构趋于合理，产业开发积累了丰富的经验，并培养了一批农业综合开发科技人才，为进一步开发夯实了发展基础。特别是该区域地域空间相对开阔，空气清新，环境洁净，乡村景观保存良好，农业生产种类多样，特色明显，形成了资源—市场，功能—空间上的互补态势。 4、产权优势。 2.2 平方公里的区域，产权由同一法人所有，有利于形成产业集聚、规模化发展，对吸纳周边分散农民参与的引力较强，有利于整个山势整体开发。 5、政策优势。...
