北京土地估价师：土地监察的过程、形式和方法模拟试题一、单项选择题（共 25 题，每题 2 分，每题的备选项中，只有 1 个事最符合题意）1、W 市 A 县县城居民李某对 A 县人民政府国土资源管理部门对其做出罚行为不服，在知道具体行政行为之日起（）日内，李某可以向 W 市政府国土资源管理部门申请行政复议。A．30B．25C．20D．152、某市以 2000 年为基期编制土地利用总体规划，按照规划期限一般要求，其目标年应为__年。A．2010B．2015C．2020D．20253、会计处理方法和程序前后各期一般__。A．应该一致，不能随意变动B．在任何情况下都不能变动C．可以变动，但要经过批准D．可以随意变动4、关于城镇基准地价更新的技术思路，下列说法正确的是。A：更新必须是从土地定级到基准地价水平的全面更新B：对基准地价的更新，可以根据对地方土地市场历年的分析成果，以地价指数为依据进行更新C：在已完成土地定级估价计算机系统基础上，调整有关参数自动更新即可D：在已完成土地定级估价工作成果基础上，由地价委员会确定调整幅度进行更新E：合法性5、由于规划政策的作用，地价曲线成为__。A．由市中心向郊区渐降的平滑曲线B．一个起伏的，有不连续的折线C．一个以 Y 轴为中心对称起伏的曲线D．一个随着距市中心的远近，由低而高的平滑曲线6、适用于分等因素空间变化不复杂的地区。A：网格法B：地块法C：叠置法D：多边形法E：国家实行土地估价师资格认证制度7、在人类利用土地的过程中，下列属于间接增加土地经济供给的是。A：开垦荒地以增加耕地数量B：因为城市人口的增加致使住宅用地开发进度不断加快C：绿化荒山D：粮食亩产量不断提高E：时间因素8、按照国家《城市用地分类与规划建设用地标准》规范规定，电视台属于__建设用地。A．体育类B．医疗卫生类C．文化娱乐类D．行政办公类9、交易双方进行交易的目的在于最大限度的追求经济利益，并且掌握必要的市场信息，有较充裕的时间进行交易，同时，交易主体均具有必要的专业知识，交易条件公开且不具有排他性，这就是所谓的。【2006 年考试真题】A：主观市场B：客观市场C：公开市场D：正常市场E：时间因素10、地籍测绘中的面积量算是对进行面积量算。A：地块面积和街坊面积B：地块面积和图幅面积C：地块面积和土地利用面积D：地块面积和建筑面积E：土地11、采用市场比较法进行地价评估时，若比较案例的价格为 500 元／平方米，其区域条件指数为 100，评估对象的区域条件与之相比为 10...
