华润置地地产集团成本造价商业综合体万象城成本标准V2VIP专享

华润置地万象城成本标准制度主责部门会签部门最终审批单位或审批人发文单位华润置地工程管理部华润置地商业地产事业部华润置地总裁工程管理部版本记录制度编号CRL-GCGLB-GF-2015-4版本号发布日期V2.02015/10/26修订内容对万象城所有成本标准进行修订万象城成本标准 V2.0 版调整说明一、增加重要指标项增加 GLA 单方、建安单方、结构指标、机电指标、外装整体单方、景观单方、冰场成本等。二、修订成本科目和归集原则修订钢筋含量、精装基层、机电界面、外装立面和屋面划分等归集原则。本文件成本口径均按《华润置地成本科目（2015 年版）》的科目说明及归集原则执行。三、修订、补充重要指标修订商业使用率、层高、钢筋含量、卫生间精装修、外装单方等指标值。四、补充主要参考标准补充精装修标准、外装标准、景观标准、机电标准等指标对应的产品标准。本文件产品标准为建议标准，项目具体标准可适当优化。五、补充管理要求补充各管控节点的管理要求、设计与成本的配合流程等。六、成本标准与成本后评估本次成本标准修订结合了成本后评估相关数据（详见附件 1：2015 年商业项目后评估报告），成本标准按大部分项目的普适性并结合主材市场价格确定，后评估项目剔除特殊性并调整主材价格后基本能落在本版成本标准范围内，详见附表 2：后评估及目标成本评审项目限额对标表。目录1.1.11.21.31.42.2.12.23.3.13.23.33.43.53.63.73.83.9总则 .................................................................................................................................................................1编制目的 ......................................................................................................................................................1适用范围 ......................................................................................................................................................1编制思路 ......................................................................................................................................................1指标控制原则 ..............................................................................................................................................1指标说明 ...............................