电脑桌面
添加小米粒文库到电脑桌面
安装后可以在桌面快捷访问

广东省房地产估价师《理论与方法》:划分路线价区段考试试卷

广东省房地产估价师《理论与方法》:划分路线价区段考试试卷_第1页
1/8
广东省房地产估价师《理论与方法》:划分路线价区段考试试卷_第2页
2/8
广东省房地产估价师《理论与方法》:划分路线价区段考试试卷_第3页
3/8
广东省房地产估价师《理论与方法》:划分路线价区段考试试卷本卷共分为大题小题,作答时间为分钟,总分分,分及格。一、单项选择题(共 25 题,每题 2 分,每题的备选项中,只有 1 个事最符合题意)1、关于资金时间价值的说法,错误的是__。A. 现在的 100 万元与 5 年后的 100 万元的价值相同B. 现在的 100 万元可能与 5 年后的 148 万元价值相同C. 现在的 100 万元可能与 2 年前的 121 万元价值相同D. 由于存在资金时间价值,不同时点上发生的现金流量无法直接比较2、某物业的购买价格为 60 万元,其中 20 万元为金融机构提供的抵押贷款,在正常经营期内,年租金收入为 10 万元,年运营费用为 5 万元,年还本付息额为2 万元,所得税率为 33%,则该项投资的税前现金回报率为()。A. 7.5%B.8.3%C.12.5%D. 16.7%3、对查封扣押的财产实行强制拍卖的特点不包括。A:标的非自有性B:主体的特定性C:目的的利他性D:权利义务的对等性E:执行层的组织协调4、某大厦总建筑面积 10000^,房地总价值 6000 万元,其中,土地总价值 2500 万元。某人拥有该大厦的某一部分,该部分的房地价值为 180 万元,建筑面积为 240 皿鶴如果按照土地价值进行分摊,则该人占有的土地份额为。A:2.4%B:3.0%C:3.8%D:7.2%E:工业用地的监测点评估价格5、契据登记制度的理论基础是__。A. 对抗要件主义B. 成立要件主义C. 产权登记制D. 托伦斯登记制6、下列不属于房地产的行政法规的是。A:《城市私有房屋管理暂行条例》B:《城市房屋拆迁管理条例》C:《城市房屋拆迁单位管理规定》D:《住房公积金管理条例》E:房地产估价机构必须加盖公章7、当供给增加量小于需求减少量时,则__。A.均衡价格下降,均衡交易量增加B.均衡价格下降,均衡交易量减少C.均衡价格上升,均衡交易量增加D.均衡价格上升,均衡交易量减少8、城市房屋拆迁补偿估价可以分为房屋产权调换补偿估价和__。A.搬迁补助费估价B.临时安置补助费估价C.停业的补偿费估价D.货币补偿9、原建设部《城市房屋拆迁估价指导意见》规定,估价专家委员会应当自收到申请之日起日內,对申请鉴定的估价报告的估价依据、估价技术路线、估价方法选用、参数选取、估价结果确定方式等估价技术问题出具书面鉴定意见。A:5B:7C:10D:15E:房地产估价机构必须加盖公章10、从事房地产经纪活动的基本条件是。A:取得房地产经纪人协理从业资格B:取得房地产经纪人执业资格C:...

1、当您付费下载文档后,您只拥有了使用权限,并不意味着购买了版权,文档只能用于自身使用,不得用于其他商业用途(如 [转卖]进行直接盈利或[编辑后售卖]进行间接盈利)。
2、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。
3、如文档内容存在违规,或者侵犯商业秘密、侵犯著作权等,请点击“违规举报”。

碎片内容

广东省房地产估价师《理论与方法》:划分路线价区段考试试卷

确认删除?
VIP
微信客服
  • 扫码咨询
会员Q群
  • 会员专属群点击这里加入QQ群
客服邮箱
回到顶部