四川省 2016 年上半年土地估价师复习：土地市场主体与客体模拟试题一、单项选择题（共 25 题，每题 2 分，每题的备选项中，只有 1 个事最符合题意）1、2001 年，我国城镇居民家庭人均可支配收入达 6860 元，比 1996 年增长％，年平均增长 7．23％．【2002 年考试真题】A：36．2B：41．8C：43．4D：52．0E：土地2、建筑物每年末价格乘以同一固定比率以求得每年折旧额的方法称为__。A．新旧程度折旧法B．平均年限折旧法C．定率折旧法D．年数合计法3、国家筹资信用的基本形式是__。A．国库券B．建设债券C．政府债券D．公债4、土地一级开发主体获得开发土地主要是国土资源管理部门或土地储备机构通过方式来确定。A：协议B：招标C：挂牌D：拍卖E：土地5、我国三种主要作物是__。A．小麦、水稻和黑麦B．小麦、水稻和大麦C．小麦、水稻和谷子D．小麦、水稻和玉米6、在国家基本建设中，一般由建设银行进行资金管理，设计概算是建设银行办理工程的__，实行财务监督的重要依据。A．借款B．拨款C．贷款D．结算7、《土地管理法》规定，土地所有权和使用权争议，当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起__日内，向人民法院起诉。A．10B．30C．60D．908、关于需求价格弹性系数，以下说法正确的是．【2008 年考试真题】A：，称为缺乏弹性，表示当价格变动 1％，需求量变动则不足 1％B：，称为富于弹性，表示当价格变动 1％时，需求量同样变动 1％C：=∞，称为完全无弹性，表示当价格变动 1％时，需求量变动无穷大D：=0，称为完全弹性，表示当价格变动时，需求量不变E：土地9、某宗地土地面积 30 000 ，其中代征地 10 000 ，规划容积率为 2．7，建筑限高 18 m，规划允许用途为住宅用地。该宗地最有可能开发的建筑面积、建筑密度分别为。A：8．4 万平方米，46．7％B：5．4 万平方米，30％C：4．4 万平方米，67％D：5．4 万平方米，45％E：土地10、规定建筑后退红线的距离是阶段的规划内容之一。A：总体规划B：分区规划C：控制性详细规划D：修建性详细规划E：时间因素11、成本逼近法一般适合于的估价。【2002 年考试真题】A：有建筑的土地B：有开发潜力的土地C：建成区已开发的土地D：新开发的土地E：时间因素12、下列固定资产中，应计提折旧的是．【2002 年考试真题】A：修理停用的设备B：当月交付使用的设备C：未提足折旧提前报废的设备D：已提足折旧继续使用的设备E：土地13、《国务院关于深化改...
