四川省 2016 年管理与法规辅导：土地管理的任务考试试题一、单项选择题（共 25 题，每题 2 分，每题的备选项中，只有 1 个事最符合题意）1、计算区段地价，是以地价调查实例为基础，求取各区段的为区段地价。A：中位数B：最高价C：平均价D：最低价E：国家实行土地估价师资格认证制度2、框架结构的建筑物以__为承重骨架。A．墙体B．柱和屋架C．梁、柱、板D．钢筋混凝土墙3、税收政策属于影响土地价格的因素。A：社会B：人口C：经济D：行政E：时间因素4、下列不属于我国土地资源特点的是__。A．土地面积绝对数量大，相对数量小B．森林覆盖率高C．土地质量较差D．农地分布不均匀5、赔偿请求人请求国家赔偿的时效为__年，自国家机关及其工作人员行使职权时的行为被依法确认为违法之日起计算，但被羁押期间不计算在内。A．1B．2C．3D．46、为制止工程建设活动随意性、加强项目建设全过程控制，必须实行工程建设．【2004 年考试真题】A：技术责任制B：设计交底制度C：全面质量管理制度D：监理体制E：土地7、根据国家规定，商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地，必须以招标、拍卖或者挂牌方式出让，工业用地。A：应该采用协议方式出让B：必须采用协议方式出让C：也要创造条件逐步实行招标、拍卖或者挂牌方式出让D：不能采用招标、拍卖或者挂牌方式出让E：35％～50％8、乡(镇)土地利用总体规划可以由人民政府批准。A：县级B：省人民政府授权的市级C：市级D：省级人民政府授权的设区的市级E：时间因素9、《建设项目用地预审管理办法》规定，应当由国土资源部负责预审的输电线塔基、钻探井位、通讯基站等小面积零星分散建设项目用地，由__预审，并报国土资源部备案。A．省级建设管理部门B．省级国土资源管理部门C．省级农业管理部门D．建设部10、《协议出让建设用地使用权规定》规定，公布协议出让结果的时间不得少于__日。A．7B．10C．15D．3011、银行机构包括__。A．中国人民银行B．专业银行C．农村信用社D．商业银行E．农业银行12、在一定收入水平和考虑往返交通费用条件下，住房消费者在住房之间做出适当的选择，是住房消费者最基本的住房需求选择行为。A：布局和面积B：装潢和面积C：选址和面积D：选址和布局E：土地13、应用剩余法评估宗地价格，首先需要调查确认的是__。A．该宗土地规划许可的用途B．该宗土地规划的容积率和建筑密度C．该宗土地开发周期D．该宗土地开发完成后房地产可能的售价14、成本逼近法评估地价有以下几个步骤：...
