**国际金融大厦**国际金融大厦写字楼策划定位及招租方案**房地产开发有限公司2014 年 9 月 1 日1**国际金融大厦序“**国际金融大厦”，位于北京市顺义区核心地段，是北京**房地产有限公司打造的顺义地区标杆性写字楼项目，顺义绿色生态商务中心(简称 GBD)重点开发项目。此项目毗邻顺义行政办公区，商务氛围浓厚，周边区域的市政、办公、商业、教育、生活等方面的设备设施配套齐全，增值潜力巨大，发展空间广阔，是各大中小企业办公的理想场所。**国际金融大厦占地面积 3000 多平方米，总建筑面积 25500 多平方米，地下 3 层，地上 18 层，是一座以高档写字楼为主，融商业、金融、办公、商务于一体的智能化大厦。整座大厦地理位置优越,建筑形象现代、楼宇机电设备完备，配套设施完善，和写字楼国际水准全面接轨，是顺义区高档写字楼客户的最佳选择。**国际金融大厦**国际金融大厦拟定于 2014 年底交付使用，年内全面投入试运行。为了落实公司对**国际金融大厦写字楼租赁策略，指导招租工作的顺利进行，达到长期收益与短期回报的平衡，**国际金融大厦项目组在对顺义写字楼市场的调研基础之上，结合项目自身特点，经过充分讨论，现制定以下招租方案。2**国际金融大厦目录1. 市场调查 ..................................................................................................................................... 41.1 顺义区重点写字楼市场调查 ........................................................................................................................... 41.2 市场调查小结 .................................................................................................................................................... 52 写字楼定位................................................................................................................................... 52.1 写字楼级别定位................................................................................................................................................. 52.2 目标客户定位..................................................................................................................................................... 52.3 目标客户特质...............
