土地使用权及房屋所有权转让协议

土地使用权及房屋所有权转让协议甲方（转让人）签字：乙方（受让人）签字：证 明 人 签 字：2017 年 4 月 25 日甲方（转让人）：___________身份证号码：__________________________________身份证地址：_______________________________________________现住址：___________________________________________________联系电话：______________乙方（受让人）：___________身份证号码：__________________________________身份证地址：________________________________________________现住址：___________________________________________________联系电话：______________证明人：___________身份证号码：__________________________________身份证地址：________________________________________________现住址：___________________________________________________联系电话：______________甲乙双方经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就土地使用权及房屋所有权转让事宜达成如下协议：第一条 转让土地使用权及房屋所有权所属情况(一)甲方所转让土地使用权坐落为：__赤峰【市】 克什克腾【旗】乌兰布统【乡】红山中街西段，东临派出所，西邻刘永全商服，南临红山中街，北临街道。东西长 15.4 米，南北长 22 米。该土地占地面积338平方米。(二)土地使用权属该土地原由北京军区红山军马场划拨方式获得，故此并没有土地使用证及土地使用权年限。且甲方并不是马场划拨该土地的第一人，是由甲方从第一人手中购买，经甲方出具（2005）红场字第022 号复印件，并承诺其有权转让该土地使用权。目前该土地归为当地政府所管辖范围之内，所以由当地政府办理土地证，且该土地能以划拨性质变更为出让性质。综上所述甲方承诺将土地证使用证办至乙方名下，并将使用权一并转让。(三)房屋权属房屋坐落于上述土地上，共计两层，东西长15 米，南北长 11 米。房屋单层建筑面积165 平方米。(四)该房屋的抵押情况为甲方未设定抵押。(五)该房屋的租赁情况为甲方未将该房屋出租。(六)该房屋占用范围内的土地使用权及该房屋的相关权利、义务随该房屋一并转让。第二条 申明1甲方申明：甲方保证已如实陈述上述土地及房屋权属状况和其他具体状况。甲方确认该土地及房屋没有设定抵押也未被查封冻结，无产权纠纷和财务纠纷等，无不...