安徽省 2016 年房地产经纪人：建筑材料的物理性质模拟试题本卷共分为 2 大题 50 小题，作答时间为 180 分钟，总分 100 分，60 分及格。一、单项选择题（共 25 题，每题 2 分，每题的备选项中，只有 1 个事最符合题意）1、材料的导热性和热容量是建筑物围护结构 (墙体、屋盖)设计时要考虑的重要因素，为了保持室内温度的稳定性，应选用的建筑材料。A：导热性差、热容量较大B：导热性差、热容量较小C：导热性好、热容量较大D：导热性好、热容量较小E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信2、由于房地产是不动产，房地产市场具有很强的地域。A：选择性B：特殊性C：分割性D：管理性E：客户资金代收代付风险3、对销售人员的是销售管理的一种重要活动。A：考勤管理B：成交客户分析C：销售绩效评价D：仪容仪表监督E：工厂的生产设备4、内墙面层需要防水的房间是。A：起居室B：书房C：厨房D：卧室E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信5、在委托合同签订环节，居间业务签订的是房屋居间委托合同，由共同签署。A：交易双方B：卖方和房地产经纪人C：买方和房地产经纪人D：交易双方和房地产经纪人三方E：工厂的生产设备6、下列关于写字楼项目现场展示策略的表述，错误的是。A：写字楼项目现场展示应当提升品质感与尊贵感B：写字楼项目现场展示应将商务气质体现出来C：应当通过展示内容及服务交流内容的专业程度，建立与高端商务客户的对话平台D：在销售期内通过精细化的样板间展示其使用方式与布局的多元化E：工厂的生产设备7、签订在建商品房预租合同后，双方当事人应当在 d 内持预租合同及相关材料前往房地产管理部门办理预租合同登记备案。A：15B：30C：45D：60E：工厂的生产设备8、房屋租赁合同期限不得超过年。A：3B：5C：10D：20E：权利型房地产投资信托9、关于采用集中销售方式销售住宅的市场开盘销售率的表述，正确的是。A：客户诚意度难以把握，开盘销售率不确定B：由销售团队能力决定C：由客户储备量和客户诚意度以及现场销售氛围决定D：新老客户同等待遇，前期积累客户容易流失，对楼盘性质要求较高E：工厂的生产设备10、关于房屋拆迁工作程序的顺序，排列正确的是。A：房屋拆迁申请的提出→拆迁审批和《房屋拆迁许可证》的取得→拆迁协议→拆迁的实施→拆迁补偿安置资金的监管B：房屋拆迁申请的提出→拆迁协议→拆迁审批和《房屋拆迁许可证》的取得→拆迁的实施→拆迁补偿安置资金的监管C：房屋拆迁申请的提出→拆迁协议→拆...
