DTZ无锡南长新城古运河片区项目市场研究成果汇报无锡南长新城古运河片区项目无锡南长新城古运河片区项目市场研究成果汇报市场研究成果汇报FebFeb,2006DTZ无锡南长新城古运河片区项目市场研究成果汇报一、无锡比较优势及未来发展方向分析二、项目分析五、市场研究结论及项目功能建议主要内容FebFeb,2006三、项目的市场环境分析四、案例分析与借鉴DTZ无锡南长新城古运河片区项目市场研究成果汇报一、无锡比较优势和未来发展方向分析一、无锡比较优势和未来发展方向分析FebFeb,2006无锡的比较优势分析在区域经济发展中城市发展的核心要素无锡未来发展方向分析DTZ无锡南长新城古运河片区项目市场研究成果汇报无锡比较优势分析FebFeb,2006区位及交通特征历史文化经济发展第二产业第三产业生产性服务业生活消费性服务业人口素质及人民生活水平无锡作为区域经济发展较为发达的长江三角洲的重要城市，其发展模式应当符合区域经济发展的要求。我们将在把握无锡基本特点的基础上，分析无锡比较优势，研究内容主要包括：DTZ无锡南长新城古运河片区项目市场研究成果汇报无锡比较优势分析1.1.城市性质城市性质FebFeb,2006城市规模(KM2)人口（万人）城市名称总面积市区面积总人口市区人口城市性质上海6340.539251352.39N/A城市性质我国重要的经济中心和航运中心，国家历史文化名城，并将逐步建成社会主义现代化国际大都市，国际经济、金融、贸易、航运中心之一南京6597975.82583.6501.23著名古都、江苏省省会、长江下游重要的中心城市杭州165963068651.68401.59国际风景旅游城市、国家级历史文化名城、长江三角洲的重要中心城市和浙江省政治、经济、文化中心无锡4787.611659447.19223.57长江三角洲重要的经济中心、国内外著名的旅游胜地苏州88481650590216历史文化名城，著名风景旅游城市，国际制造业基地宁波93651033552.7210.5现代化国际港口城市，国家历史文化名城，长江三角洲南翼经济中心六个核心城市城市性质和资源具有共性区域和城市是不可分割的，城市是区域的增长极和核心，而区域是城市的载体、支撑和扩散的腹地，要发展城市必须发挥地区的社会资源优势，寻求整个区域的可持续发展无锡在发展中应当注重与其它城市的协调发展，资源互补，在协同发展中突出自己的特色DTZ无锡南长新城古运河片区项目市场研究成果汇报无锡比较优势分析2.2.区位及交通特征区位及交通特征FebFeb,2006自古就是江南的区域中心重要的区域性交通枢纽对外交通铁路——华东地区重要的铁路枢纽公路——地处江苏省公路网的“十字路口”，是中国高速公路骨干线主要交汇点水路——依托长江、京杭运河和太湖水系，已成为全国34个港口主枢纽之一航空——硕放机场是国家4C级机场，在上海国际机场“东移”到浦东后，无锡硕放机场为周边城市分流客运和货运起到了重要作用，正在按照4D级标准改扩建DTZ无锡南长新城古运河片区项目市场研究成果汇报无锡比较优势分析2.2.区位及交通特征区位及交通特征FebFeb,2006重要的区域性交通枢纽十一五规划水路运输、轨道交通、高速公路各种交通方式协调发展的现代化交通路网系统对内交通高速公路连成网络，并与城市道路网连接。高速公路密度提高到每百平方公里4.6公里，已达到世界发达国家水平无锡是长江三角洲的几何中心长江三角洲地形成蝴蝶状，无锡市位于长江三角洲江湖间走廊部分、沪宁铁路与京杭大运河的交汇点，是长江三角洲地区的几何中心DTZ无锡南长新城古运河片区项目市场研究成果汇报无锡比较优势分析2.2.区位及交通特征区位及交通特征FebFeb,2006小结无锡作为长江三角洲的几何中心，具有地理空间上的区位优势，同时作为区域交通枢纽，具有交通优势无锡区位及交通上的优势有利于促进无锡在长三角区域协调发展中承担重要的作用，成为长三角区域物流、资金流、信息流的枢纽DTZ无锡南长新城古运河片区项目市场研究成果汇报无锡比较优势分析3.3.无锡历史文化特色无锡历史文化特色FebFeb,2006吴文化的发祥地江南水乡文化运河文化工商文化长江三角洲的主要城市大多是拥有悠久历史的古城无锡具有深厚的历史文化底蕴，特...
