山西省管理与法规辅导：土地管理的任务考试题一、单项选择题（共 25 题，每题 2 分，每题的备选项中，只有 1 个事最符合题意）1、专项规划在土地利用规划体系中具有__。A．专门性B．灵活性C．独立性D．指导性2、建设用地使用权包括__等。A．划拨建设用地使用权B．出让建设用地使用权C．租赁建设用地使用权D．外商投资企业场地使用权E．抵押建设用地使用权3、在下列指标中，__为房地产开发项目财务评价的主要指标。A．资金时间价值B．财务内部收益率C．财务净现值D．房价4、编制的依据是城镇体系规划和城市规划纲要．【2002 年考试真题】A：城市细部规划B：城市总体规划C：城市详细规划D：城市分区规划E：土地5、将标准深度 100 英尺四等份，每一等份的价值占路线价的比例分别为 40％、30％、20％、10％的路线法则是。A：慎格尔法则B：苏慕斯法则C：霍夫曼法则D：哈柏法则E：时间因素6、在土地估价过程中，以下不属于确定最佳开发利用方式内容的是。【2009 年考试真题】A：最佳用途B：最佳收益C：最佳集约度D：最佳规模E：时间因素7、当房地产市场需求和供给同时减少时，则均衡价格。A：不变B：下降C：上升D：不确定E：土地8、下列关于土地储备制度，表述正确的是__。A．通过建立土地储备制度，政府掌握了城市土地的“统一收购权”和“垄断供应权”B．在我国，目前土地储备中心成了代表政府在土地一级市场上供应土地的唯一渠道和机构，实现了政府在土地一级市场上垄断土地供应的目标C．土地收购中，土地收购补偿费一般按被收购土地的开发利润计算D．根据现行土地管理规定，储备土地的供应方式可分为招标拍卖挂牌出让和协议出让两种类型E．土地收购中，土地收购补偿费一般按被收购土地的开发成本计算9、在土地估价过程中，记载估价关键事项和估价结果，简要介绍估价技术过程的是。A：送文函B：估价工作报告C：土地估价报告D：土地估价技术报告E：时间因素10、个人之间、个人与单位之间、单位与单位之间发生的争议案件，由争议土地所在地的__调查处理。A．市级人民政府B．市级国土资源行政主管部门C．县级人民政府D．县级国土资源行政主管部门11、以特种产品为主业的 A 上市公司拟出资收购长期以来专门为其提供原材料且处于正常经营状态的 B 企业，特委托 C 公司评估 B 企业的收购价值。C 公司宜采用的评估方法是（）。A．重置成本法B．现行市价法C．清算价格法D．收益现值法12、国有企业改革涉及的划拨国有土地使用权，在下列情...
