下载后可任意编辑地区旧城改建方案为切实做好“城镇建设三年上水平工作”，进一步加快旧城改造步伐，提高城区承载能力，建设宜居城市，经县政府讨论，在充分借鉴已有经验的基础上，结合国家新政策，就旧城改造开展试点工作。为确保此次试点工作顺利实施，结合县城总体规划和旧城区实际情况，制定本实施方案。指导思想仔细贯彻落实____《国有土地上房屋征收与补偿条例》和国土资源部、住房和城乡建设部《____进一步加强房地产用地和建设管理调控____》精神，根据“高标准规划、先安置补偿、后拆迁建设”的原则，进一步加快拆迁改造步伐，打造交通便利、配套设施完善、布局合理的京南生态旅游文化名城。工作目标通过开展旧城改造试点工作，总结经验，掌握政策，积极探究旧城改造净地出让新模式，为今后我县的旧城改造工作奠定基础。试点范围和内容(一)试点范围。东至财神庙街道路中心线，南至易兴路商业开发带边界，西至保险公司及家属楼用地东边界，北至现有团结路道路中心线地段，占地____亩，涉及拆迁户____户。(二)试点内容。1、科学编制试点范围内的改造规划。2、完成试点范围内的安置补偿、拆迁工作。3、完成试点改造范围内的市政配套设施建设。4、建设和谐宜居的高端商品房。实施步骤旧城改造试点工作分三个阶段实施：第 1 页共 5 页下载后可任意编辑1、第一阶段：____年____月，政府规划原交通局驾校区域为安置住房用地，委托铸成房地产开发有限公司先期建设安置回迁楼。2、第二阶段：____年____月至____年____月，政府制定房屋补偿具体办法，委托房屋征收实施单位对试点范围内的房屋进行征收与补偿。3、第三阶段：____年____月至____年____月，对试点范围内的土地实施净地出让，全面完成改造任务。保障措施(一)健全组织。为确保旧城改造试点工作顺利实施，成立由政府县长任组长，县委副书记，副县长，政协副主席、统战部长任副组长的领导小组(领导小组名单附后)。领导小组下设办公室和房屋征收组、开发建设组、信访稳定组等专门工作机构，具体负责试点工作的组织协调、房屋征收、安置补偿、开发建设、信访稳定等工作。(二)明确职责1、领导小组办公室。在领导小组领导下开展工作，综合协调各专门工作组开展工作，及时向领导小组反馈信息、报告工作进展，负责政策法规的把握、讨论及汇总等工作。办公室主任由县政府办公室副主任担任。2、房屋征收组。负责试点改造范围内的入户调查、房屋评估、征收、安置拆迁等工作。组长由政府办公室主任...
