基于 B/S 的小区物业管理系统设计与实现摘 要：对于小区物业管理来说，其工作流程的繁杂性、多样化、管理复杂、收缴费用与设备维护繁琐。而通过计算机进行物业管理工作，可以更加准确、方便、快捷、高效、清楚、透明，它可以克服以上所述的不足之处。这将给项目查询和管理带来很大的方便，从而给物业管理工作带来更高的效率，这也是物业管理正规化、现代化的重要标志。因此，开发一套高效率、无差错的小区物业管理系统软件十分必要。本系统的主要目的是告辞人工管理，安全、快捷的保存数据信息。由于小区物业管理涉及到费用问题，为了增强系统的保密性，使业主利益不受损害，使业主能够对自家的物业费用和投诉等情况提供透明化、直观的了解。关键词：小区物业管理；信息管理；ASP 技术；B/S 模式；Access 数据库技术1 项目及讨论意义随着现代科学技术的进步和市场经济的迅速进展，小区物业管理的范围日益扩大，管理程度也日益复杂。面对激烈的市场竞争和人民群众对改善物业环境的渴望，物业管理单凭依靠物业管理者的丰富管理经验和高超的管理艺术已经远远不能适应 21 世纪对科技进步和小区物业管理飞速进展的客观要求，小区物业管理全面实现管理现代化的势头已是势不可当。物业管理信息系统（PMIS）是一个由人、计算机软硬件、通讯社等有机组成的能进行小区管理信息处理、维护和使用的完整的系统。这种系统能够实测出物业管理过程的运行状况，处理日常事务，并利用各种数据预测将来，从全局出发辅助物业管理公司进行决策，充分利用信息资源控制物业公司行为，帮助物业管理公司实现其规划目标并提高管理效率与管理质量。因此，开发这样一套小区物业管理系统软件成为很有必要的事情。应用计算机信息系统，能使物业管理走向正规化、程序化、决策科学化。鉴于物业管理信息化建设的复杂性，实施过程中进行全面、有效的系统分析。本系统是一套用于小区物业管理信息的综合系统。利用计算机信息管理的各种优势，根据物业管理原则，对小区物业的各种服务进行统一、法律规范的管理，本系统实现了计算机对房产信息、报修、缴费等信息的统计，查询，修改，添加和删除等工作，达到法律规范化管理的效果，提高工作效率、提升对业主住户服务需求的反应速度，从而全面提高小区物业管理信息的水平和服务质量。下载后可任意编辑2 系统需求分析及应用技术2.1 系统分析与设计2.1.1 需求分析小区物业信息管理系统使针对当代社会，住宅小区越来越成为居住的主...
