宋剑湖家园三期实施大纲宋 剑 湖 家 园 三 期工程管理实施大纲编制人： ________审核人： ________日期： ________江苏春为项目管理有限公司1宋剑湖家园三期实施大纲目录一、工程项目概况——————————————— 3二、项目管理前期方案实施——————————— 3三、项目施工阶段管理任务范围———————四、项目管理组织机构系统—————————五、项目管理工作内容和措施—————————六、项目管理工作制度————————————七、内外沟通————————————————八、风险管理计划——————————————九、编制说明和依据—————————————28131831313232宋剑湖家园三期实施大纲宋剑湖家园三期工程项目管理实 施 大 纲一、工程项目概况（一）项目特征及规模工程名称：宋剑湖家园三期工程工程地点：武进区遥观镇建湖村建筑面积：约 90000 平方米项目总投入： 约 RMB1.3212 亿元 (二). 项目组织系统该项目组织系统如下：建设单位：武进区遥观镇人民政府管理公司：江苏春为项目管理有限公司施工单位：设计单位：监理单位：勘察单位：二、项目管理前期方案实施(一)实施摘要（合同）1 负责组织编写制定本工程的工程管理指导文件，实施细则及其各项规章制度，经甲方审核批准后组织实施。2 负责组织实施甲方决定的有关本工程项目管理的各项方针政策，工程标准及其工程管理控制目标，协助甲方提供有关设计文件和参数，并协助甲方完成以下工作：3宋剑湖家园三期实施大纲A、向政府有关部门办理项目开发建设相关的批文、证照（包括选址意见书，建设工程用地许可证，建设工程规划许可证等）。B、向有关政府主管部门办理工程开工申请和批准手续。C、向水电气、规划、环保、卫生、消防、交通，、园林等政府主管部门进行征询工作，并取得相关批文。3 负责审查经监理审批的施工单位编制的施工组织设计，提出合理化的建议，上报甲方审定并负责指导组织落实，工程正式开工前检查施工单位的各项施工准备工作。4 负责本工程项目基地的“三通一平”（即水通，电通，路通，场地平整）以及外部配套工程的技术施工管理工作。5 协助甲方完成设计、勘察、施工、监理、材料设备的招投标及其完善工作。5．1 协助设计勘察招投标的工作A．设计勘察招标咨询及策划；B．协助甲方编制设计勘察招标文件，以及向主管部门办理工程项目报建、招标的手续；C．组织现场踏勘，解答工程现场条件；D．设...
