EXCEL版房地产项目成本测算、投资分析(超级详细、Excel各个联接表自动生成)

序号成本项目原始指标系数工程量单价(元) 合价(万元)可售单方三商业主体建筑工程费13002 5 9 .9 81 9 9 9 .8 31基础工程费1 9 .9 01 5 3 .0 8◆土方工程基底面积99451817.901 3 7 .7 0◆护壁护坡2001002.00 15.38◆桩基础0.00◆桩基检测费0.00◆降水0.002结构及粗装修1 2 7 .7 69 8 2 .7 5◆混凝土框架建筑面积1300637.7582.91637.75◆砌体建筑面积1300250.0032.50250.00◆找平及抹灰建筑面积130065.008.45 65.00◆防水防水面积130030.003.90 30.00◆◆3门窗工程3 3 .8 02 6 0 .0 0◆单元门单元数0.00◆入户门户数0.00◆户内门户数0.00◆窗、阳台门建筑面积0.4130065033.80260.004公共部位装修7 8 .5 26 0 4 .0 0◆大堂精装修单元数0.00◆电梯厅装修电梯厅数0.00◆单元入口装修单元数0.00◆楼梯间楼梯间面积0.00◆外立面装修建筑面积130050065.00500.00◆外墙外保温建筑面积1.313008013.52104.00◆屋面建筑面积0.00◆栏杆0.00商业主体建安工程费 楼梯栏杆楼梯间数量0.00 阳台栏杆户数0.00 私家花园栏杆底层户数0.00 空调板装饰户数0.00◆5室内装修0.00◆厨房装修0.00◆卫生间装修0.00◆厅房装修0.00◆阳台露台地面0.00◆四主体安装工程费21.08162.161室内水暖气电16.71128.50◆室内给排水6.24 48.00 总包给排水建筑面积130020.662.69 20.66 钢塑管建筑面积13001.50 0.20 1.50 PPR管材建筑面积130013.691.78 13.69 UPVC管材建筑面积130012.151.58 12.15◆室内采暖0.00◆室内燃气0.00◆室内电气工程建筑面积130080.5 10.4780.50◆2设备及安装费3.90 30.00◆通风空调系统0.00◆电梯供货及安装0.00◆发电机供货及安装0.00◆消防系统3.90 30.00 水消防系统建筑面积130023.002.99 23.00 电消防系统建筑面积13007.00 0.91 7.00 气体灭火系统0.00 防排烟工程0.00◆人防设备及安装0.00◆3弱电系统0.48 3.66◆居家防盗系统0.00◆对讲系统0.00◆三表远传费用0.00◆有线电视281700.48 3.66◆电话0.00◆宽带网0.00◆工程量及单价说明 包括钢筋、砼、模板等，砼按照0.5m3/m2计算，钢筋按照85kg/m2、3500元/吨计算。 包括砌体、抹灰、防水等，不含装饰部分。 包括安全文明施工、技术措施、脚手、垂直运输、配合费、采保费等费用。 包括变更增加的费用。 窗地比按0.4：1计，考虑冬暖夏凉规范执行导致增加费用。含窗台及护栏含楼栋总配电箱及表箱、弱电系统的管盒预埋烟感、温感、报警、消防广播密闭门、气体过滤装置暂时按照28户计算。