第 1 页 共 1 页 万 科 信 息 化 综 合 报 告 万 科 的 大 胆 拿 地 ， 都 缘 于 万 科 采 用 信 息 化 管 理 。“强 大 的 数 据 库 系 统 ， 支 撑着 整 个 万 科 集 团 的 发 展 。 通 过 引 进 地 产 ERP系 统 ， 无 论 是 集 团 管 理 、区 域 管 理 、项 目 管 理 ， 都 能 一 目 了 然 ， 高 层 能 随 时 掌 握 最 新 的 消 息 和 动 态 ， 能 了 解 公 司 运 营发 展 的 情 况 ， 进 行 果 断 的 战 略 决 策 。 利 用 信 息 化 管 理 平 台 系 统 ， 能 帮 助 决 策 层 分析 市 场 行 情 、项 目 管 控 等 。 万 科 最 近 频 繁 拿 地 ， 正 是 因 为 这 些 强 有 力 的 数 据 给 予了 万 科 很 强 的 信 心 。”万 科 集 团 总 经 理 郁 亮 对 万 科 信 息 化 深 为 得 意 。 信 息 化 ： 顺 势而 为 一 直 以 来 ， 万 科 高 层 深 深 体 会 ， 房 企 信 息 化 不 容忽视： 一 方面是 政府不 断 出台 调控 政策 ， 房 地 产 市 场 受政策 影响的 波动 较大 ， 要求决 策 层 必须具备根据 市 场环境变化 快速做出正 确决 策 的 能 力 ；另一 方面是 企 业规模越来 越大 ， 开发 的 项 目遍布全国各地 ， 决 策 者必须借助 信 息 化 工具实现远程管 理 。“当政府调控 力 度越来越大 ， 市 场 越来 越规范， 土地 越来 越难拿 ， 消 费者越来 越成熟， 竞争对 手也越来越成熟时 ， 房 地 产 企 业就不 得 不 改变其粗放式管 理 习惯。 在进 入完全竞争时 期必须做深 ， 必须关注单位周转率， 而 周转率的 前提是 动 作的 标准化 和 规范化 ， 这 恰是 信 息 化 的 价值所在。 所以 ， 信 息 化 是 房 企 发 展 的 必然 趋势 。”亚太商业不 动 产 学院院长朱凌波表示。 一 、万 科 信 息 化 的 动 因 ： 中国的 住宅行 业， 从诞生到现在， 短短的 二十几年， 经 历了 两个 显著的 转折点。 1998年中国取消 了 福利 房 分 配政策 ， 开始了 以 商品房 为 主的 全面市 场 化过 程。 在这 之前， 中国的 住宅行 业只能 说...
