万科土建与精装交接验收作业指引

万科集团北京区域 编号 VKBQ-ZD-[2009]-003 名称 土建与精装交接验收作业指引 版本 A/1 第 1 页 共 5 页 编制 王靖元 审核 冀豫东、吕彦东 批准 丁长峰 生效期 2009 年 7 月 1 日 1 土建与精装交接验收作业指引 1 目的 ................................................................................................................................................. 2 2 适用范围 ......................................................................................................................................... 2 3 工作程序 ......................................................................................................................................... 2 4 作业面标准 ..................................................................................................................................... 3 重点项目的交接流程及工作界定： ..................................................................................................... 5 万科集团北京区域 编号 VKBQ-ZD-[2009]-003 名称 土建与精装交接验收作业指引 版本 A/1 第 2 页 共 5 页 编制 王靖元 审核 冀豫东、吕彦东 批准 丁长峰 生效期 2009 年 7 月 1 日 2 1 目的 规范和明确北京区域装修房项目土建总包将毛坯房屋中间交付给装修总包的交付验收流程，加强过程监控、明确质量责任、减少中间移交纠纷，从而提升最终工程质量。 2 适用范围 北京区域所有项目的装修房项目的毛坯房屋中间交接。 3 工作程序 土建、装修交接面验收分为预验收和交接验收二个阶段，将原毛坯房中质量不足的地方给予系统性评价提交甲方项目部，使全装修施工介入前得到解决，为全装修施工提供合格作业面，避免原质量各种因素带来的进度失控、装修造价不准确及装修后产生的质量无法可追溯等问题 。 项目主 体 完 工后，装修单 位 即 派 出 预验收小 组 对 与意 向 范围内 土建二次 结 构 、抹 灰 、水 电 、门 窗 、防 水 等工程进行 过程验收，每 日向 甲方项目部和监理 单 位 提交验收报 表 ，随 验随 改 ，确保 正 式 交接验收时 70%以 上 房间符 合交接验收标 准，从而缩 短 交接验收时 间。装修总包...