●合同封面● *********项 目 【*********工程】 质 量 保 修 协 议 信息分类 质量保修协议 编 号 发 包 人 承 包 人 物业服务企业 签订时间 年 月 日 保密期限 年 签订地点 第 1 页 共 8 页 质量保修协议 （总包工程文本） 发 包 人： ***************** （以下简称：甲方） 承 包 人： ***************** （以下简称：乙方） 物业服务企业： * * * * * * * * * * * * * * * * （以下简称：丙方） 根据《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》以及其他相关法律法规之规定，就甲、乙双方签订的《*********** 工程施工总承包合同》（下称原合同）中承包工程（下称本工程）的保修事宜，达成如下协议，以兹共同遵守。 第一条 质量保修范围和内容 1.1 乙方在质量保修期内，按照有关法律法规的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。 1.2 质量保修范围和内容包括：原合同及其补充协议（若有）中约定的全部承包工程。 1.2.1 具体保修范围包括但不限于如下(不在乙方承包范围的项目除外)： 1.2.1.1 地基基础工程，主体结构工程，屋面防水工程，有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏工程，电气管线工程，给排水管道工程，设备安装和装修工程等； 1.2.2 具体保修内容包括但不限于如下(不在乙方承包范围的项目除外)： 1.2.2.1 楼地面、屋面、墙面渗漏水； 1.2.2.2 烟道、排气孔道、风道和设备管道等管道不通或泄露； 1.2.2.3 楼地面沉陷、空鼓、开裂、起沙； 1.2.2.4 内外墙及顶棚抹灰、油漆等装饰 面及结合层 开裂、脱 落 ，或墙面起碱 脱 皮 ； 1.2.2.5 厨 房、卫生间地面倒 坡 积 水；阳 台 、露台 、走 廊 、屋面倒 坡 积 水； 1.2.2.6 厨 房、卫生间等有防水要求的部位 渗漏水； 1.2.2.7 室 内外上 下水管道及其他管道渗漏水、堵 塞 ； 第二 条 质量保修期 2.1 本工程的质量保修期(不在乙方承包范围的项目除外)如下： 2.1.1 地基基础工程和主体结构工程为 设计 文件 规定的该 工程合理使 用 年 限； 第 2 页 共 8 页 2.1.2 屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为__*_年； 2.1.3 装修工程为_*__年； 2.1.4 电气管线、给排水管道、设备安装工程为_* 年； 2.1.5 供热与供冷系统为_*个采暖期、供冷期； 2.1.6 住宅小区内的给排水设施、道路等配套工...
