1 目 录 第一章 总 论 ................................................... 5 一、项目概况 ..................................................... 5 二、项目业主简介 ................................................. 6 三、研究内容 ..................................................... 6 四、报告编制依据 ................................................. 7 五、简要结论 ..................................................... 8 六、主要技术经济指标 ............................................. 9 第二章 项目建设背景和必要性 .................................... 10 一、项目建设的背景 .............................................. 10 1、**市简介 ..................................................... 10 2、**市总体发展战略 ............................................. 11 3、**市中心城区“三旧”改造专项规划 ............................. 12 二、项目建设的必要性 ............................................ 12 第三章 项目市场分析与预测 ...................................... 14 第四章 地块条件分析 ............................................ 17 一、地块基本情况 ................................................ 17 (一)、地块规划控制条件 ......................................... 17 （二）地块地理位置分析 ......................................... 17 （三）建设条件分析 ............................................. 23 二、项目地块 SWOT 分析 ........................................... 26 2 (一）项目优势分析（Strength） .................................. 26 （二）项目劣势分析（Weakness） ................................. 27 （三）项目机会分析（Opportunity） .............................. 27 （四）项目威胁分析（Threats） .................................. 29 第五章 建设内容和拟建规模及产品方案............................. 30 一、建设内容 .................................................... 30 二、建设规模 .................................................... 30 第六章 组织机构及人力资源配置 ...............
