下载后可任意编辑2024 年度小区业委会工作汇报总结岁月匆匆，__年即将成为历史。回首过往，新___届业委会全体同仁感慨万千。从始__年末新___届业委会筹委会的筹建，直至__年__月业委会正式成立经历了太多太多。最终构建为一个由青年大学生，退休老老师，退休老党员，和小区积极热心业主组成的___人业委会团队以及报备若干热心公益，有能力，有人脉，有担当的业主组建的顾问监察团。当新业委会成立之初，面对可谓百废待兴的局面，痛心疾首，深感责任之重大，步履之艰辛。承蒙全体业主的大力支持和信任，以及在银春花园居委和区镇等各上级相关职能部门的大力指导和支持下，使得我小区的各项工作的开展得以循序渐进。抓重点，狠落实，一步一个脚印，将各项工作逐步梳理并有条不紊的逐个推动。现将本年的业委会工作进行汇报总结。主要工作如下：收回小区车辆收费及服务外包。小区停车外包，是小区业主反映最强烈的问题。此前因小区停车服务外包给第三方公司，导致只收费，零管理，俨然一停车场的局面。最终导致小区外来车辆剧增，车辆管理和停放彻底失控，主道被违停，绿化遭碾压，小区业主的权益被严重侵害，同时存在重大的安全隐患。本届业委会履职后，第一时间启动收回计划。后经筹委会和热心业主的献计献策，通过各种沟通渠道，最终在小区零损失的前提下，成功收回小区车辆收费及管理权。起草并通过小区两规约一规则。“__小区业主大会议事规则”、“__小区管理规约”和“__小区专项维修资金管理规约”。该些文件是小区业主自治管理的“宪法”和基石。在业委会选举产生后，即着手根据__市最新规定，制订适合本小区的“两规约一规则”。最后对业主反映突出的几项条款进行重新修定，尤为重要的一条：表决项对原议事规则中的“已送达无反馈第 1 页共 7 页下载后可任意编辑表决票视为同意”，修改为“将已送达无反馈视为同意已表决的多数票意见”。新版体现的更为公平合理。制订并通过“__小区车辆管理公约”。小区停车资源属于小区全体业主共有，也是小区公共收益的主要来源。随着小区车辆增多和交警强化执法，小区车位资源突然紧张。为了充分利用小区有限资源，做到有序、公平、合理，由业委会牵头制订“__小区车辆管理公约”，并邀请热心业主进行商讨审议，最终经过七轮修改，完成公约正式文稿，提交__小区业主大会表决并获高票通过。开辟河道停车资源。随着车辆增多，小区车位资源紧张，无法满足业主停车需求。另为了推动停车管理，减少矛盾，...
