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上海新天地案例分析

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上海新天地 项目简介:上海新天地占地面积3 万平方米,总建筑面积6 万平方米。它以上海独特的石库门建筑旧区为基础改造成的集餐饮、商业、娱乐、文化的休闲步行街,是一个具有上海历史文化风貌的都市旅游景点,以中西融合、新旧结合为基调,将上海传统的石库门里弄与充满现代感的新建筑融为一体。 位置关系图:(红色块为上海新天地所在位置) 改造前: 改造后: 符号: 街道形式: 街道对比: 创新,人工湖与大型商场结合: 新旧对比: 立面对比: 内部对比: 细部处理: 感想: 这是个中国旧城改造的一个样本。 它企图衔接旧上海的文脉,并藉此营造富人消费休闲的飞地。很多人说它很成功,但“新天地”的建筑功能从一开始就被篡改了,本来是一个贫民窟,却被转换成一个奢华的商业中心,其中包括各种高档的咖啡馆、酒吧和餐馆。“这是建筑话语在视觉和功能上的双重反讽:用香港富人的消费天堂,反讽了上海贫民窟的悲惨历史。”我想,这些都应该是我们做规划做建筑的应该考虑的东西,在进行旧城改造时,是该完全改变这个区域的生活形态还是该有所保留? 在总的平面的规划上,它在保留原有交通主要流线的基础上,让两块地有机地结合,而且增加了长轴方向的交通,在功能分区上与旧建筑的保留上做了融合的规划。 它也是成功的一个专业行为,在对于旧的文化保留上,既有做旧如旧的手法,即完全保留旧建筑的做法,尽量延续它旧的形式,以达到保留旧有文化遗产的目的;同时,在更多的地方,它运用了在欧洲司空见惯的新旧建筑坦然对比结合的手法,就让人在感受城市新形态的同时,对过去的文化有所怀念,在对旧文化思考时,也会感叹时代的步伐。 总的来说,它算是一个很成功的商业策划行为,在这个物质流横飞的年代,还算一个体面的旧城改造。

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