不 动 产 登 记 考 试 习 题 一 、 单 选 题 1、 依 据 《 城 镇 国 有 土 地 使 用 权 出 让 和 转 让 暂 行 条 例 》 的 规 定 ， 出 让 取 得 教 育 、科 技 、 文 化 用 地 使 用 权 的 最 高 年 限 为 （ C） A.30 年 B.40 年 C.50 年 D.70 年 2、 根 据 我 国 《 土 地 管 理 法 》 的 规 定 ， 行 使 征 收 土 地 审 批 权 的 政 府 机 关 至 少 应 是（ D ） A.乡 级 人 民 政 府 B.县 级 人 民 政 府 C.市 级 人 民 政 府 D.省 级 人 民 政 府 3、 对 于 经 营 性 房 地 产 开 发 用 地 ， 建 设 用 地 使 用 权 合 同 设 立 的 方 式 是 （ A） A.国 有 建 设 用 地 使 用 权 出 让 B.国 有 土 地 出 租 C.国 有 土 地 使 用 权 作 价 出 资 D.建 设 用 地 使 用 权 划 拨 4、《 国 有 土 地 上 房 屋 征 收 与 补 偿 条 例 》 明 确 了 征 收 补 偿 的 责 任 主 体 是 (B) A.建 设 单 位 B.人 民 政 府 C.财 政 部 门 D.住 房 和 城 乡 建 设 管 理 部 门 5、 根 据 《 城 市 房 地 产 管 理 法 》 及 《 城 市 房 地 产 开 发 经 营 管 理 条 例 》 的 规 定 ， 设立 房 地 产 开 发 企 业 必 须 有 一 定 金 额 的 注 册 资 本 ， 该 金 额 最 低 为 (B) A.50 万 元 B.100 万 元 C.1000 万 元 D.5000 万 元 6、 下列关 于 房 地 产 开 发 企 业 资 质等级 条 件的 表述中， 符合 一 级 资 质的 是 ( A ) A.注 册 资 本 5000 万 元以上 B.从事房 地 产 开 发 经 营 时间3 年 以上 C.近3 年 房 屋 建 筑面积累计竣工20 万 平方 米以上 D.连续3 年 建 筑工程质量合 格率达到100％ 7、 根 据 《 城 市 房 地 产 管 理 法 》 的 有 关 规 定 ， 房 地 产 交易的 形式 不 包括（ D） A.房 地 产 转 让 B.房 地 产 抵押 C.房 地 产 租 赁 D.房 地 产 经 纪 8、 房 屋 转 租 中， 因承租 人 的 原因， 出 租 人 有 权 解除合 同 的 情形为 (A) A.未经 出 租 ...
