不同业态对于建筑硬件条件要求汇总

安徽信谊投资 市场营销部 不同业态对于建筑硬件条件要求汇总 （注：列举商家前面带▲号代表已拜访商家） 一 、 卖 场 类 （ 所 在 层 ： B1、 1F） 参考建议： 1、层高区间 4-6m：乐购要求层高大于 5.5m，沃尔玛要求层高 4-5m。建议做到层高做到5.5m，可同时满足要求。 2、承重要求：需要特殊考虑承重要求的区域为：卖场800kg/m2，仓库和室内收货 1000kg/m2，停车卸货 1500kg/m2，空调机房 1000kg/m2，冷库结构下沉区：1000kg/m2。 3、上下水：上水 100-150mm（建议做到150），下水 200mm。用电量：2 台 1600KVA 变压器双电源供电。 4、柱距要求：乐购要求最大 8.4m x 10.5m，最小 8m x 8m，沃尔玛要求 10m x 10m，淮南大润发、家乐福都是 8.4m x 8.4m，建议做到8.4m x 8.4m，可同时满足要求。 5、广告位需求：乐购在龙湖路上需要广告位，不少于 4 个 5m x 15m 的标志牌位置為乙方租户提供 1~2 個标志牌的位置。 6、考虑出租车等候区、免费大巴停车场位置预留。 列举商家 租赁面积 层高 承重要求 上水 下水 用电量 煤气容量 排油烟设置 备注 ▲乐购 18000 层高大于 5.5m，梁下高度应大于4.6 米 超市卖场：800kg/m2；专卖店：500kg/m2；仓库和室内收货：1000kg/m2；停车卸货：1500kg/m2 空调机房：1000kg/m2；办公区：350kg/m2；停车场:大于400kg/m2 冷库结构下沉区：1000kg/m2 大于 DN100或DN150 不小于 DN200 方 案一：业主提 供10KV 高压双电源进线，10KV 双电源回路就由两 个不同 的变电所 引 进。 方 案二 ：业主提 供10KV 单 电源进线，但须 加 1600KVA（两 台 800KVA）容量的应急柴 油机做 为备用电源。 提供煤气 管 道 预留 ------ 超市的 标准 柱距为 MAX:8.4m x 10.5m MIN:8m x 8m （附 详 细资料 ） 沃尔玛 8000 建筑 净 高：所 有 管 线标高应尽 量抬 高，并 对 各 专业管 线进行 有 效综 合 佈 置，保 证 商场内无 吊 顶 区域灯 具 底 标高不低 于3.7m，甲 方所 有 管 线 (含 支 架 、风 口 )的底 标高不应低 于 4.0m 鲜 食 楼 层：1000kg/m2 非 食 品 区：700 kg/m2 DN100-150 不小于 DN200 2 台 1600KVA 变压器双电源供电 可以不 提供，总 用电负荷增加250KVA ------ 柱 距 :10m x 10m （附 详 细资料 ） 安徽信谊投资 市场营销部...