金融危机对中国经济的影响 我们知道这次世界金融危机产生的原因是美国的次贷危机引起的
次贷危机就是所谓的次级贷款危机
次级贷款危机就是信用不好的人,向银行贷到了钱,购买房子,买了房子之后却没有钱按揭还月供
他们不但没有钱还月供,而且不断利用房子升值向银行套现消费
比如,贷款 10万交首付买一个 50万的房子,不够的钱按揭还款
买得时候房子值 50万,1年以后,房子涨价了值 70万
因为钱没有交够,房子还抵押在银行,现在房子升值了,自然就能贷到更多的钱来消费,还房贷
比如我又从银行贷出 20万元来,消费一部分,按揭一部分,也很逍遥
在一年房子又升值了,值 90万了,按揭还是少还一点,再贷出 20万来消费,很惬意
这样惬意的生活我们每个人都有资格享受的,于是贷款买房的人就逐渐增加,房子供应就越来越多,导致的结果就是房价下跌
好了 90万的房子到今年就值 70万了,而银行却按 90万元的价格给你贷款,银行怎么办,肯定要催你赶紧还钱
根本没有钱还,那怎么办,房子就自然被银行收回去了
房价在下降,收回去的房子就越来越多
银行贷给你 90万,而现在房子只值 60万,就是这六十万还不能马上兑现
所以,银行在这笔交易中就亏钱了
这个银行亏了本来也不要紧,我们知道美国可能有上千家大小银行,这家亏了还有那家,到一个也没有什么
但是问题不这么简单
当初这家银行贷给你钱,他也怕收不回来,怕风险,怎么办
于是就有聪明人想出了好办法
我把你们这种人的贷款也收归到一起,包装一下,找一个评级公司,就像是我们的公证处之类的公司,让他们公证一下,说这个打包的债权信用很好,这种债券的借贷人到时就会还钱,风险很小
这样他们合力将这种打包的债券出售给其他公司
像什么投资银行,保险公司,基金公司,国内的、国外的客户遍及全世界
为什么是这类公司购买他们的产品呢
因为他们都是手里拿着现金要投资的,正愁钱没有地方花