- 3 - 福建省住宅工程设计若干技术规定 福建省住房和城乡建设厅 2 0 1 8 年 0 1 月 - 4 - 一 建筑专业 第 一 条 高 层 住 宅 电 梯 设 置 应 严 格 执 行《 福 建 省 住 房 和 城 乡 建 设 厅 关 于 加 强高 层 住 宅 电 梯 设 计 管 理 的 通 知 》 （ 闽 建 设 [2015]10 号 ） 的 规 定 。 第 二 条 设 电 梯 的 住 宅 每 单 元 至 少 应 设 置 一 台 可 容 纳 担 架 的 电 梯 ，候 梯 厅 深度 不 应 小 于 多 台 电 梯 中 最 大 轿 厢 深 度 ， 且 不 应 小 于 1.8m ， 候 梯 厅 应 设 置 设 扶 手 。 [条 文 说 明 ]： 为 实 现 在 宅 高 龄 老 人 或 其 他 重 症 患 者 紧 急 送 医 的 便 利 性 ， 做 出本 条 规 定 。 第 三 条 外 墙 防 渗 漏 技 术 措 施 应 符 合 下 列 规 定 ： 1 外 墙 填 充 墙 应 严 格 执 行 《 非 承 重 砌 块 墙 体 裂 缝 控 制 技 术 导 则 》 （ 闽 建 科[2005]50 号 ） 的 技 术 要 求 。 2 外 墙 应 进行 墙 面整体 防 水， 满足《 建 筑外 墙 防 水工程技 术 规 程》 (JGJ/T 235-2011)的 相关 要 求 。 3 凸出 于 建 筑外 墙 的 水平构件（ 空调板、自由排水的 雨披等） 均应 在 与外墙 交接处设 高 度 不 小 于 100m m 的 混凝土反 口 。 4 迎 水面外 墙 混凝土梁 的 下 端 应 做 企 口 型 止 水带 （ 详 见 图 1） ， 企 口 高 度 不少 于 50m m 。 - 5 - 图1 外墙混凝土梁下砌体节点做法 - 6 - 5 迎水面外窗洞口四周应采用现浇钢筋混凝土浇筑成封闭式企口型止水带，企口高度宜为40-60m m ,若因窗框宽度较大等原因造成无法做成企口型的，外窗附框应与洞口现浇混凝土同时成型（详见图2）。 [条文说明]：(1)福建省《非承重砌块墙体裂缝控制技术导则》详细规定了我省外墙常用非承重砌块的材料性能、设计施工技术要点，是防止外墙渗漏的基本保证，应严格执行。(2)根据《建筑外墙防水工程技术规程》(JGJ/T 235-2011)附录 A，福建省各地市年降雨量均为800m m 以上，且基本风压值均为0.3kN/m 2 及以上，台风暴雨中住宅建筑外墙出现渗漏的情况屡见不鲜，因此本...
