体育训练中心可研报告188123251

陈浩 重大 X市市投资咨询公 司 1 第一章 总 论 一 、项目基本情况 （ 一 ） 项 目 名 称 ： X 市 市 运 动 技 术 学 院 （ 市 竞 技 体 育 训 练 中 心 ）建 设 工 程 。 （ 二 ） 建 设 业 主 ： X 市 市 地 产 集 团 。 （ 三 ） 建 设 期 代 理 业 主 ： X 市 市 城 市 建 设 发 展 有 限 公 司 。 （ 四 ） 项 目 建 设 负 责 人 ： 张 枫 （ 五 ） 项 目 建 设 地 址 ： 沙 坪 坝 区 西 永 组 团 C 标 准 分 区 2-2-1 地 块 。 （ 六 ） 项 目 建 设 规 模 ： 总 占 地 面 积 353700 m2（ 530 亩 ）， 总 建 筑面 积 118597 m2， 其 中 教 学 生 活 设 施 115597 m2、地 下车库 3000m2，停车位 800 辆（ 地 下 50 辆、地 面 750 辆）。 （ 七） 项 目 投资： 工 程 总 投资 29992.34 万元， 其 中 ： 工 程 费用21465.58 万元， 工 程 建 设 其 他费用 6648.63 万元， 预备费 1878.14 万元。 （ 八） 资金来源为市 体 育 局所属学 校、训 练 基地 、宾馆土地 置换资金。 （ 九） 项 目 建 设 期 ： 项 目 建 设 期 2 年（ 2007 年-2008 年）。 二、项目代理业主简介 X 市 市 城 市 建 设 发 展 有 限 公 司 为 X 市 地 产 集 团 下属子公 司 ，承担本工 程 的项 目 建 设 和管理 工 作。 陈浩 重大 X市市投资咨询公 司 2 X 市 地 产 集 团 是X 市 市 政 府 为 了 适 应 土 地 储 备 整 治 投 融 资 体 制改 革 需 要 ， 批 准 成 立 的 专 门 负 责 全 市 主 城 区 范 围 土 地 储 备 整 治 的 政 府直 属 事 业 单 位 。 作 为 政 府 动 作 土 地 资 产 的 载 体 ， 地 产 集 团 通 过 实 施 土地 储 备 整 治 实 现 公 益 性 、建设性 、政 府 财政 性 投 融 资 的 职能， 承担土地 储 备 任务、土 地 开发整 理、旧城 改 造、社会文化事 业 项目建设等任务。 例如通 大学城 、市 少年宫、国泰大戏院等。 X 市 地 产 集 团 是 国有独资 集 团 公 司， 注册资 金 20 亿元。 该集 团 主 要 承担建立 政 府 ...