农田生产用地管理意见各镇人民政府、有关单位：为建设社会主义新农村，加快生态高效现代农业发展，进一步加强我区基本农田特别是设施粮田、设施菜田和经济果林地相应的生产辅助设施建设的用地管理，根据XX省房屋土地资源管理局、XX省农业委员会《关于加强本市设施农田生产辅助设施用地管理的若干意见（试行）》（房地资规562号）精神，提出以下意见：一、设施农田和农田生产辅助设施建设的内容设施农田主要包括设施粮田、设施菜田以及经济果林地，是指通过基础设施和必要的生产辅助设施建设，形成生产区域相对集中、规模（50亩以上）连片、农田平整、排灌通畅、设施配置合理的高产稳产农田。农田生产辅助设施，是指直接服务于农业生产的必需设施，主要包括仓库用房（粮食、农资、农机具、冷藏、整理、包装等）、场地和必要的管理用房。二、设施农田和农田生产辅助设施建设的基本原则设施农田内新设立的生产辅助设施，应符合土地利用总体规划，应尽可能利用原有的设施进行改造和扩建，生产辅助设施用地应符合土地利用的适宜性，尽量不占用耕地，用地规模应与农业生产需要相适应。三、农田生产辅助设施的用地规模设施粮田生产辅助设施用地规模占设施粮田面积的比例一般控制在0.3％（2平方米/亩）以下（含已有的生产辅助设施用地）。保护地设施蔬菜基地，其生产辅助设施用地规模占设施菜田面积的比例一般控制在0.9％（6平方米/亩）以上（含已有的生产辅助设施用地）。经济果林地生产辅助设施用地规模，参照保护地设施蔬菜基地标准。四、农田生产辅助设施建设的用地管理１、申请：第1页共3页（1）申请对象。注册在本区农民专业合作社、市、区级农业龙头企业。（2）对确需新建农田生产辅助设施的，由所在镇或建设单位将拟建设项目相关的位置图、项目名称、功能和设施农田及设施的现状情况等资料，向区农委提出申请。（3）申请建设生产辅助设施，符合文件要求的，按照规定严格执行。文件范围外的，若该用地符合设施粮田、设施菜地和经济果林地的基本功能要求，并达到规范化用田（由农委审核认定），其生产辅助设施用地管理可参考本文件执行。2、认定：由区农委、区房地局共同按国土资发）511号的文件要求，对项目性质、功能、规模等进行审核认定。3、备案或审批：生产辅助设施建设要规范手续，严格按文件规定执行。申请对象建造的场地及轻型结构的仓库、管理用房（限一层），视同临时建筑。建造临时性农田生产辅助设施占用农用地的，由建设单位签定复耕保证书，并经区农委和房地局签署意见后，分别报市房地资源局和市农委备案。届时建设单位按要求恢复成耕地，时间一般不超过三年。确需延期的，由建设单位重新提出申请，并按原程序进行认定、审核、备案。建造永久性农田生产辅助设施占用农用地的，应根据有关规定办理农用地转用审批手续，并做到耕地占补平衡，涉及农用地转用指标由相关部门统筹安排，补充耕地指标由各镇自行解决。4、土地变更调查：对经批准或备案的各类农田辅助设施用地，必须及时进行土地变更，注明实际地类。其中实行备案的设施用地占用的耕地，在年度耕地保护考核中，不作为减少耕地考核。5、监督管理：区农委和房地局应对批准和备案的农田辅助设施用地进行日常管理，对擅自改变原申请用途或扩大用地面积的，按违法第2页共3页用地进行处理。第3页共3页
