2024年一建法规密训考点建设工程基本法律知识与建设工程法律体系VIP免费

２0１7一建《法规》★密训考点1Z301０00建设工程基本法律知识１Ｚ30１010建设工程法律体系1、法律部门—P2(记忆、掌握)法律部门法律部门包括的主要法律宪法选举法、国籍法、组织法、区域自治法民法商法民法通则、合同法、物权法、侵权责任法、公司法、招标投标法行政法行政处罚法、行政复议法、行政许可法、环境影响评价法、建筑法等经济法标准化法、节约能源法、反垄断法、政府采购法、社会法劳动法、安全生产法、劳动合同法、矿山安全法等刑法刑法诉讼与非诉讼程序法民事诉讼法、行政诉讼法、刑事诉讼法、仲裁法2、各种法的形式的规范性法律文件名称、制定机关、公布方式—Ｐ3-5(必会)法的形式宪法全国人大法律全国人大及其常委会(“法”）行政法规国务院;(“条例”）地方性法规省人大及其常委会、省会所在的市人大及其常委会、设区的市人大及其常委会;（“条例”）部门规章国务院各部、委、中国人民银行、审计署(“办法”、“规定”）地方政府规章省、自治区、直辖市和设区的市、自治州的人民政府;国际条约3、法的效力层级的比较—P６(理解并重点掌握、做题)法的效力等级1．宪法至上;2.上位法优于下位法；3.特别法优于一般法；４.新法优于旧法;5．特殊情况（总结３个原则）（１)制定机关裁决;（2)共同的上级机关裁决;（３）家长裁判制概念。家长裁判制：地方性法规与部门规章之间对同一事项规定不一致，不能确定如何适用时，由国务院提出意见。国务院认为适用地方性法规的,应当决定在该地方适用地方性法规的规定；认为适用部门规章的，应当提请全国人大常委会裁决；（家长裁判制）1Z301020建设工程法人制度１、法人应具备的条件:(１.依法成立;2.有必要的财产或者经费;3．有自己的名称;4.能够独立承担民事责1任）—P10（记忆)2、法人的分类、成立时间—P11法人=企业法人+非企业法人(机关行政法人、事业法人、社会团体法人)（记忆)3、项目经理——是法人授权的项目管理者——是岗位职务——委托代理人—P12(理解、必会）4、项目经理部——非法人,其行为的法律后果由企业法人承担。—P１2(理解、必会）1Z30１０30建设工程代理制度1、代理的主要法律特征和主要种类—Ｐ13(理解即可)代理一、法律特征1．代理权限;2.被代理人名义;３.法律意义；４.法律后果归属于被代理人二、主要种类1.委托代理;2.法定代理；3.指定代理2、委托代理行为终止的情形（被代理人死亡不终止。同时区分与法定代理、指定代理终止的区别）—P１５(重点掌握、必会、做题会区分）３、有权代理、无权代理(后果）和表见代理(构成要件和后果)的区分—Ｐ16－1７（重点掌握、必会、做题会区分、多考案例）无权代理：①自始未经授权；②超越代理权;③代理权已终止。表见代理:本质上是一种无权代理，但却产生有权代理的法律后果。被代理人承担责任后,可以向行为人追偿。4、不当或违法代理行为应承担的法律责任—P１7－18(重点理解、做题会区分、多考案例)(１)委托书授权不明:被代理人＋代理人第三人(2）代理人和第三人恶意串通：代理人+第三人被代理人（3）第三人知道行为人是无权代理：还与行为人实施民事行为给他人造成损害，第三人+代理人被代理人（4）代理违法事项：代理人知道被委托代理的事项违法仍然进行代理活动的，或者被代理人知道代理人的代理行为违法不表示反对的,被代理人＋代理人第三人１Z301040建设工程物权制度(需记忆、理解、重点掌握)物权一、法律特征1．支配权;2．绝对权;3．财产权;4．排他性二、主要种类自物权1．所有权(占有、使用、收益、处分）他物权2．用益物权（①建设用地使用权②土地承包经营权③宅基地使用权④地役权)3．担保物权（①抵押、②质押、③留置)三、变动效力1.不动产登记生效，不登记不转移物权，但不影响合同效力，不登记需承担违约责任。2.动产动产自交付生效。例外情况：船舶、航空器、机动车未经登记,不得对抗善意第三人。1Z３0１０５０建设工程债权制度(重点理解、做题会区分、多考案例)注意对合同、不当得利、无因管理、侵权行为四种债的发生原因区分。—P２41Ｚ3010６0建设工程知识产权制度（需记忆）1、专利权:保护期自申请日起计算,发明专利２０年;实用新型和外观设计1...