关于××镇 小 区 物 业 管 理 方 案 近 几 年 来 ，随 着 ××经 济 建 设 的 不 断 发 展 ，人 民 生 活 水 平和 整 体 素 质 的 进 一 步 提 高 ， 各 村 的 拆 迁 小 区 和 商 业 性 的 开 发 小 区 如 雨 后 春 笋 般 涌 现 出 来
然 而 由 于历 史 、 区 域 性 发 展 与 建 设 、 集 镇 规 划 等 问 题 ， 并 没 有 全 部 实 行 专 业 化 、 市 场 化 物 业 管 理
为 加 快 推 进 ××平 安 和 谐 社 区 建 设 ，制 定 一 套 规 范的 、 符 合 ××实 际 的 物 业 管 理 方 案 ， 并 在 全 镇 小 区 推 广 是 及时 且 必 要 的
一 、 目 前 ××镇 小 区 概 况 在 ××经 济 快 速 发 展 的 同 时 ， ××的 城 镇 建 设 也 得 到 了 突飞 猛 进 的 发 展
居 民 群 众 的 居 住 环 境 发 生 了 巨大的 变化 ， 一个个新建 起来 的 小 区 为 居 民 打造了 一 个舒适、 优美、 和 谐 、 文明的 家园
全 镇 范 围内， 已经 实 行 正式的 物 业 管 理 的 小 区 有 金都华庭、丽景花苑、锦绣家园、金湾花苑等 6 个;而 各 村的 拆 迁 安 置 小 区 如 宗 言 村 和 谐 苑、 ××村 卧 龙 湖 小 区 、 三 房巷 的 周 南 花苑等 都是 由 村 委 代 管 或 基 本 没 有 管 理
二 、 全 镇 推 行 物 业 管 理 的 必 要 性 (一 ) 商 业 住 宅 小 区 ××已有 的 成 气 候 的 商 住 小 区 基 本 都已经 有 专 业 的 物 业管 理 公 司 进 驻 管 理
在 小 区 管 理 上 ， 他 们 有 一 套 专 业 的 、 相对 完 善 的 管 理 模
