项目总体策划书

一、工程概况 2二、项目策划书的编制 32.1 工程基本情况 32.2 组织机构及岗位职责 32.3 项目目标 52.4 施工方案及流程 72.5 项目风险、施工特性辨识及应对措施 72.6 质量、安全和环境保证措施 92.7 工期保证措施 122.8 现场管理策划 142.9 经营管理策划 152.10 科技工作和信息化管理策划 162.11 CI 策划 17附图：施工现场总平面布置图 21附图：办公区平面布置图错误!未定义书签。附图：生活区平面布置图错误!未定义书签。项目总体策划书为提高建设工程项目管理水平，促进企业项目管理的科学化、规范化、制度化，依据《建设工程项目管理规范》(GB/T50326-2006)及企业管理制度特编制本项目总体策划书。一、工程概况工程名称：**工程地址：**工程规模：本标段工程包括 9#、10#、11#、12#楼四栋主楼及部分地下车库；地上建筑面积为 55976.31^，地下建筑面积为 14719.46m2，总建筑面积为 70695.779#10#地上建筑层数分别为 4 层、5 层，地下一层，11#、12#楼为地上 26 层，地下建筑层数为 2 层。9#10#楼主要为商业、社区服务中心、社区服务站、文化活动站、卫生站、治安联络站等公共用房，11#12#楼为高层住宅。建设单位：**公司设计单位：**公司监理单位：**公司勘察单位：**设计院施工单位：**公司承包范围：施工主体总承包工期要求：开工日期:2015 年 10 月 28 日，工程竣工日期：2017 年 5 月17 日。总工期共计 570 日历天质量要求：获得河南省建设工程“中州杯”奖资金来源：自筹策划项目：**二、项目策划书的编制2.1 工程基本情况**项目位于***，本标段工程包括 9#、10#、11#、12#四栋主楼及部分地下车库。9#、10#楼为多层商业用房，框架结构，层数分别为四层和五层，地上层高均为 4.2 米，地下一层，层高 5.8 米，9#楼建筑面积为 6380.00m2,10#楼建筑面积为 7646.93m2，ll#、12#楼为高层住宅，剪力墙结构，地上 26层，层高 2.9 米，总高度为 76.9 米，地下二层，层高为 2.9 米，夹层为 2.88 米，11#楼建筑面积为 21181.79m2，12#楼建筑面积为 20767.5911m2，地下车库一层，框架结构，层高 4.2 米，车库面积为 14719.46m2,本工程结构形式为框架、剪力墙结构，结构安全等级二级，设计使用年限为 50 年。该项目地理位置处于郑东新区，对环境卫生、文明施工、扬尘控制等要求较高，施工各层人员应团结一致，严把质量关，达到国家工程质量检验的合格标准，争创河南省建设工程“...