博物馆物业管理服务方案

博物馆物业管理服务方案 博 物 馆 物 业管理服务方案 目 录 1.0 项目概况及服务定位.........................................................................2 2.0 物业管理服务模式设想.......................................................................3 3.0 各岗位工作人员职责...........................................................................4 4.0 劳资管理和岗位培训.........................................................................10 5.0 保洁服务管理方案.............................................................................16 6.0 公共秩序维护方案.............................................................................19 7.0 突发事件应急案… … … … … … … … … … … … … … … ........................................23 8.0 消防管理方案.....................................................................................25 9.0 设施设备维修及养.............................................................................28 10.0 组织架构与人员配置.......................................................................32 11.0 费用测算...........................................................................................33 结束语.......................................................................................................35 博物馆物业管理服务方案 1.0 项目概况分析及服务定位 1.1 项目概况描述 某某市博物馆地处某某市新城区，是政治、文化集中地段，交通便利，是某某市级综合性博物馆，博物馆的展厅大楼造型别致，极具民族特色。楼顶塑有凌空奔驰的骏马，象征着内蒙古的吉祥与腾飞，该建筑从建成之日起就成为自治区首府标志性建筑之一。本物业服务项目建筑面积约为4850 平方米。 1.2 项目管理运作核心设想 我司根据“某某市博物馆”的特征、管理关键，决定本着专业化经营的原则，组建“某某市博物馆”物业服务中心对项目进行管理，同时以总部专业部门管理后盾将全力配合，提供技术支持。我们将在项目采取以下的管理措施：  建立推行信息反馈处理机 制 ，在管理过 程 中做 出 的每 一项管理决策 ，我们在执 行过 程 中进行监...