原 作 者 :安 徽 税 务 筹 划 网 添 加 时 间 :2008-11-29 原 文 发 表 :2008-11-29 人 气 :3459 来 源 ： 安 徽 税 务 筹 划 网 问 ： 我 公 司 与 丙 公 司 合 作 开 发 一 房 地 产 项 目 ， 所 发 生 的 费 用 成 本 单 独 核 算 ， 双 方 约 定 建 成 销 售 后按 利 润 的 比 例 分 成 。 我 公 司 投 入 的 资 金 应 计 入 哪 个 科 目 ， 这 部 分 资 金 投 出 去 又 应 计 入 到 哪 个 科 目 ， 项目 所 在 地 在 另 外 一 城 市 ， 他 们 是 不 是 应 将 分 得 的 利 润 计 入 我 公 司 所 得 额 ， 营 业 税 在 当 地 交 纳 ， 土 地 增值 税 在 哪 儿 交 纳 ， 这 些 我 们 与 合 作 开 发 的 公 司 签 订 的 合 同 中 都 没 有 说 ， 通 常 我 们 的 账 应 该 怎 样 建 立 ，交 税 时 应 怎 样 交 纳 ？ 会 计 处 理 如 下 ： 公 司 以 分 配 利 润 为 目 的 合 作 ， 一 般 应 与 对 方 协 商 成 立 非独 立 法人 的 项 目 公 司 (项 目部 )， 甲、乙双 方 按 股份比 例 派员参与 管理 ， 可以 任何一 方 的 名义开 设银行专户， 在 会 计 核 算 上作 为 一个 会 计 主体， 采取独 立 核 算 ， 自负盈亏， 独 立 纳 税 ， 利 润 分 成 。 假设以 甲公 司 的 名义开 设银行账 户， 会 计 处 理 为 ： 1．项 目 部 接 受 投 资 方 按 股份比 例 投 入 土 地 款 及 前 期 费 用 时 ： 借 ： 银行存 款 ——专户 贷 ： 其 他 应 付 款 ——甲公 司 其 他 应 付 款 ——乙公 司 同 时 ， 甲公 司 在 投 入 资 金 时 ： 借 ： 应 收 账 款 ——项 目 部 贷 ： 银行存 款 —一 般 结 算 户 2．开 发 产 品 预 售 时 ： 借 ： 银行存 款 ——专户 贷：预收账款 5 ．预缴税款时以甲公司名义申报 按月计提预交营业税时： 借：待摊费用——预交营业税金及附加 贷：应交税费——应交营业税 按季计提预交所得税时： 借：所得税费用 贷：应交税费——应交所得税 借：应交税费——应交所得税 贷：银行存款 月末，项...
