合同审核管理规定 第一章 总 则 第一条 为规范德源集团有限公司(以下简称公司)的合同管理工作，有效规避经营风险，根据《合同法》等相关法律、法规，结合公司实际，特制定本规定。 第二条 本规定中的合同，是指平等主体的自然人、法人、其他组织之间设 立、变更、终止民事权利义务关系的协议。 第三条 综合管理部为公司合同审核的归口管理部门，合同的具体签订部门 为经办部门。 第四条 本规定适用于公司本部，控股项目公司、专业公司遵照执行，参股 项目公司、专业公司参照执行。 第二章 合同分类 第五条 公司合同分为重大合同与一般合同两类。 (一)重大合同是指对公司的开发、经营及管理产生重大、重要影响的合同。 (二)一般合同是指除重大合同以外的其他合同。 第六条 重大合同范围 (一)对外投资形成的各类合同； (二)各类借贷款合同； (三)各类开发协议合同； (四)各类销售合同； ． (五)各类规划设计、景观设计及建筑承揽合同； (六)各类担保合同； (七)各类重大设施设备、重要材料的采购合同； (八)公司认定的其它合同。 第三章 合同的审核与签订 第七条 除即时结清的业务外，其他业务活动都必须签订相关合同。 第八条 合同由经办部门负责起草，合同的格式要求如下： （一）公司有规定格式合同的，按公司规定格式合同起草； （二）公司无规定格式合同的，按国家或行业规定格式合同起草； （三）公司与国家及行业均无规定格式合同的，按《合同法》的相关要求 起草。 第九条 合同的内容与条款包括： （一）当事人的名称或者姓名和住所； （二）标的条款； （三）数量和质量条款； （四）价款或者酬金条款； （五）履行期限条款； （六）履行地点条款； （七）履行方式条款； （八）解决争议条款； （九）违约责任条款； （十）其他根据合同性质必须具备的条款。 第十条 合同由合作方起草的，经办部门应按上款要求对其内容和条款进行审核与修正。 第十一条 合同的审批程序： 凡重大合同，均应由经办部门组织对合同草案进行内部审批，评审后交综合管理部会同合同公司法律顾问进行审核，并报分管副总经理签署已经，总经理批准后方能正式签定。凡涉及对外投资、规划、景观设计、重大设施色设备采购合同或总经理认为应由董事长签定的合同，一律由董事长或其授权人签定。 一般合同，由经办部门自行审定后，报分管副总经理审批，由经办部门签定。 第十二条 重大合同的审核重点包括： ...
