合肥市不动产登记业务规则 (业务内容、办事流程、登记要件、办理时限) 合肥市不动产登记局 合肥市不动产登记中心 目 录 一 、 首 次 登 记 ...........................................1 二 、 变 更 登 记 ...........................................4 三 、 转 移 登 记 ...........................................7 四 、 注 销 登 记 ..........................................13 五 、 抵 押 登 记 ..........................................15 六 、 预 告 登 记 ..........................................19 七 、 查 封 登 记 ..........................................22 八 、 其 他 登 记 ..........................................23 1 一、 首次登记 不动产首次登记，是指不动产权利第一次登记。可申请登记的不动产权利包括： 1 . 集体土地所有权； 2 . 房屋等建筑物、构筑物所有权； 3 . 森林、林木所有权； 4 . 耕地、林地、草地等土地承包经营权； 5 . 建设用地使用权； 6 . 宅基地使用权； 7 . 海域使用权； 8 . 地役权； 9 . 抵押权； 1 0 . 法律规定需要登记的其他不动产权利。 （一） 业务内容 1 . 国有建设用地使用权（空地）首次登记 2 . 国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记 3 . 国有建设用地使用权及建（构）筑物所有权首次登记 4 . 国有建设用地使用权及其他定着物所有权首次登记 5 . 国有农用地使用权首次登记 6 . 国有农用地使用权及森林、林木所有权首次登记 7 . 集体土地所有权首次登记 8 . 集体土地所有权及森林、林木所有权首次登记 2 9 . 集体建设用地使用权（空地）首次登记 1 0 . 集体建设用地使用权及房屋所有权首次登记 1 1 . 集体建设用地使用权及建（构）筑物所有权首次登记 1 2 . 宅基地使用权（空地）首次登记 1 3 . 宅基地使用权及房屋所有权首次登记 （二） 办事流程 申请受理审核登簿发证不动产交易不动产交易不动产登记不动产登记登记结果权籍调查缮证归档提供实地察看网签备案表竣工验收报告楼盘表提供公告出让合同划拨决定书建设用地批准书提供 （三） 登记要件 1 . 不动产登记申请审批表（原件）； 2 . 申请人（代理人）身份证明（复印件，提供原件核对）；其中，代理境外申请人申请土地登记的，授权委托书和被代...
